不動産投資ならプロパリー・資産管理・物件シミュレーション

[Was ist Propally?]
Diese App ist ausschließlich für Immobilieninvestitionen gedacht und eignet sich für ein breites Spektrum – vom Einsteiger, der eine Immobilieninvestition in Erwägung zieht, bis hin zu erfahrenen Immobilienbesitzern.
Traditionelle Immobilienunternehmen bieten oft Tools zur Verwaltung und Simulation von Einnahmen und Ausgaben an, um Kunden zu gewinnen und zu binden. Propally hingegen ist kein Immobilienunternehmen und unterstützt Nutzer neutral bei der Gewinnmaximierung.

Propally kann in allen Phasen der Immobilieninvestition eingesetzt werden: „Überlegung → Kauf → Verwaltung → Verkauf“ und ermöglicht in jeder Phase präzise Einnahmen- und Ausgabenberechnungen sowie Simulationen.

[Hauptfunktionen von Propally]

▪️Hochpräzise Simulationsfunktion für Immobilieninvestitionen
Propally verfügt über eine hochpräzise Simulationsfunktion für Immobilieninvestitionen.
Die Berechnungen erfolgen automatisch auf Grundlage der vom Nutzer eingegebenen Informationen. So können zukünftige Einnahmen und Ausgaben der eigenen Immobilien prognostiziert und der Kauf neuer Immobilien im Voraus simuliert werden.
Mit dieser Simulationsfunktion können Sie den Immobilienpreis, den Kreditsaldo, die kumulierten Einnahmen und Ausgaben zum Zeitpunkt des Verkaufs usw. detailliert simulieren und auch zusätzliche Käufe simulieren.

Dies erleichtert die Entscheidungsfindung bei Immobilieninvestitionen mit Blick auf eine Exit-Strategie und ermöglicht eine reibungslose Anpassung der Einnahmen- und Ausgabenpläne.


▪️Immobilienverwaltungsfunktion
Proparie bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, die Einnahmen- und Ausgabenentwicklung jeder Immobilie bequem auf Ihrem Smartphone zu überprüfen.


Darüber hinaus können Verträge und verschiedene Bilddateien zentral elektronisch verwaltet werden, was die Steuererklärung vereinfacht und Immobilieninvestitionen unterstützt.


Diese Funktion ist für Investoren sehr nützlich, da sie Ihnen einen Überblick über Zahlen gibt, die Steuerzahlungen, Rückerstattungseffekte und Kosten zum Zeitpunkt des Verkaufs berücksichtigen, die normalerweise schwer zu visualisieren sind.


Der größte Vorteil von Proparie liegt darin, dass Sie die gesamten Einnahmen und Ausgaben von Immobilieninvestitionen auf einen Blick erfassen können.


▪️Makler-Matching
Das Highlight von Proparie ist das Makler-Matching.

Keine plötzlichen Verkaufsgespräche: Suchen Sie einfach in der App nach passenden Maklern und sprechen Sie mit ihnen.

② Durch die Registrierung Ihrer Eigenschaften und Anfragen erhalten Sie automatisch Angebote von Maklern (nicht von Immobilienunternehmen). Sie können den gewünschten Makler auswählen und kontaktieren.

Da das Angebot direkt an den Nutzer geht, entstehen dem Makler keine Werbekosten oder Zwischenmargen an das Vermittlungsunternehmen. Diese können direkt an den Nutzer weitergegeben werden. Das erhöht die Wahrscheinlichkeit, eine gute Immobilie günstig zu erwerben und teuer zu verkaufen.

Der Vergleich mehrerer Makler ermöglicht Ihnen eine effektivere Immobilieninvestition.

▪️Suchfunktion für erfolgreiche Transaktionen
Mit nur einem Klick können Sie nach erfolgreichen Transaktionen in der Nähe Ihrer Wunschimmobilie oder Ihrer eigenen Immobilie suchen.
Prüfen Sie den fairen Preis der Immobilie, die Sie in Betracht ziehen/besitzen, anhand früherer Fallstudien.
Sie können Entscheidungen über Immobilieninvestitionen anhand Ihrer eigenen Strategie treffen.

[Vorteile und Anwendungsszenarien von Propari]
Mit Propari profitieren Sie in verschiedenen Immobilieninvestitionsszenarien – vom Anfänger bis zum erfahrenen Investor.
Anfänger können mit der Simulations- und Immobilienverwaltungsfunktion der App Immobilieninvestitionsentscheidungen mit minimalem Risiko treffen. Insbesondere können Sie präzise Immobilieninvestitionspläne erstellen, indem Sie die Funktionen zur Einnahmen- und Ausgabensimulation sowie zur Einnahmen- und Ausgabenverwaltung voll ausschöpfen.
Erfahrene Investoren können erweiterte Simulations- und Verwaltungsfunktionen nutzen, um ihr Immobilieninvestitionsportfolio zu optimieren und effizient zu verwalten.

Darüber hinaus erhalten Sie mit der Makler-Match-Funktion, einem besonderen Feature, Immobilieninvestitionsvorschläge vom richtigen Berater und können so Transaktionen zu besseren Konditionen abschließen. So können Sie Angebote mehrerer Makler vergleichen und die für Sie optimale Immobilieninvestitionsstrategie finden.
Proparly ist ein Tool, das Nutzer in allen Phasen unterstützt und ihnen hilft, erfolgreiche Immobilieninvestitionen zu realisieren. Durch die umfassende Nutzung von Einnahmen- und Ausgabenmanagement sowie Simulation können Sie sicherere Ergebnisse bei Immobilieninvestitionen erwarten.