不動産投資ならプロパリー・資産管理・物件シミュレーション

[¿Qué es Propally?]
Esta es una aplicación exclusivamente para inversión inmobiliaria que puede ser utilizada por una amplia gama de personas, desde principiantes que consideran invertir en bienes raíces hasta personas con experiencia que ya poseen varias propiedades.
Las inmobiliarias tradicionales suelen ofrecer herramientas de gestión y simulación de ingresos y gastos para atraer y fidelizar clientes. Sin embargo, Propally no es una inmobiliaria, por lo que ayuda a los usuarios a maximizar sus ganancias desde una perspectiva neutral.
Propally se puede utilizar en todas las fases de la inversión inmobiliaria: "consideración → compra → gestión → venta", y puede realizar simulaciones precisas de ingresos y gastos en cada fase.

[Características principales de Propally]

▪️Función de simulación de inversión inmobiliaria de alta precisión
Propally cuenta con una función de simulación de inversión inmobiliaria de alta precisión.
Los cálculos se realizan automáticamente a partir de la información introducida por el usuario, lo que permite predecir los ingresos y gastos futuros de los bienes inmuebles y simular con antelación la compra de nuevos inmuebles. Esta función de simulación le permite simular en detalle el precio de la propiedad, el saldo del préstamo, los ingresos y gastos acumulados al momento de la venta, etc., y también puede configurar una simulación de compras adicionales.
Esto facilita la toma de decisiones sobre inversiones inmobiliarias con la vista puesta en una estrategia de salida y permite ajustes fluidos en los planes de ingresos y gastos.

▪️Función de gestión inmobiliaria
Proparie también permite consultar fácilmente el rendimiento de los ingresos y gastos de cada propiedad desde su smartphone.

Además, los contratos y diversos archivos de imagen se pueden gestionar electrónicamente de forma centralizada, lo que facilita la declaración de impuestos y apoya la inversión inmobiliaria.

Esta función es muy útil para los inversores, ya que permite obtener cifras que incluyen el pago de impuestos, los efectos de las devoluciones y los costes al momento de la venta, que suelen ser difíciles de visualizar.

El mayor atractivo de Proparie es que permite comprender de un vistazo los ingresos y gastos generales de las inversiones inmobiliarias.

▪️ Función de búsqueda de agentes
La función más destacada de Proparie es la búsqueda de agentes.

Evita llamadas inesperadas de ventas y puedes buscar y hablar con excelentes vendedores (agentes inmobiliarios) que se ajusten a tus necesidades desde la app.

②Con solo registrar tus atributos y solicitudes, recibirás automáticamente ofertas de agentes, no de inmobiliarias, y podrás elegir al agente que te interese y hablar con él.

Como la oferta llega directamente al usuario, el agente no incurre en gastos de publicidad ni en márgenes de intermediación para la inmobiliaria, y puede transferir esa cantidad al usuario. Esto aumenta la posibilidad de comprar una buena propiedad inmobiliaria a bajo precio y venderla a un precio más alto cuando llegue el momento de vender.

Comparar varios agentes te permite invertir en bienes raíces de forma más eficaz.

▪️Función de búsqueda de transacciones exitosas
Puedes buscar transacciones exitosas en la misma zona que la propiedad que te interesa o la que posees con un solo clic. Consulta el precio justo de la propiedad que estás considerando o que posees con base en casos anteriores en la zona.
Puedes tomar decisiones sobre propiedades de inversión inmobiliaria según tus propios criterios.

[Beneficios y escenarios de uso de Propari]
Con Propari, puedes obtener grandes beneficios en diversos escenarios de inversión inmobiliaria, desde principiantes hasta inversores experimentados.
Los principiantes pueden tomar decisiones de inversión inmobiliaria con un riesgo mínimo utilizando la función de simulación y la función de gestión inmobiliaria de la aplicación. En particular, puedes crear planes de inversión inmobiliaria precisos aprovechando al máximo las funciones de simulación y gestión de ingresos y gastos.
Los inversores experimentados pueden utilizar funciones de simulación y gestión más avanzadas para optimizar y gestionar eficientemente su cartera de inversión inmobiliaria.

Además, mediante la función de emparejamiento de agentes, una característica destacada, puedes recibir propuestas de inversión inmobiliaria del asesor adecuado, lo que te permite realizar una transacción en mejores condiciones. Esto te permite comparar propuestas de varios agentes y encontrar la estrategia de inversión inmobiliaria que mejor se adapte a tus necesidades.
Proparly es una herramienta que apoya a los usuarios en todas las etapas y les ayuda a lograr una inversión inmobiliaria exitosa. Al aprovechar al máximo la gestión y simulación de ingresos y gastos, puede esperar resultados de inversión inmobiliaria más seguros.