不動産投資ならプロパリー・資産管理・物件シミュレーション

[Qu'est-ce que Propally ?]
Il s'agit d'une application dédiée à l'investissement immobilier, utilisable par un large public, des débutants envisageant un investissement immobilier aux investisseurs expérimentés possédant déjà plusieurs biens immobiliers.
Les agences immobilières traditionnelles proposent souvent des outils de gestion et de simulation des revenus et des dépenses afin d'attirer et de fidéliser leurs clients. Cependant, Propally n'est pas une agence immobilière et aide donc ses utilisateurs à maximiser leurs profits de manière neutre.
Propally peut être utilisé à toutes les étapes de l'investissement immobilier : « étude → achat → gestion → vente », et permet d'effectuer des simulations et des calculs précis des revenus et des dépenses à chaque étape.

[Principales fonctionnalités de Propally]

▪️Fonction de simulation d'investissement immobilier haute précision
Propally est doté d'une fonction de simulation d'investissement immobilier haute précision.
Les calculs sont effectués automatiquement à partir des informations saisies par l'utilisateur, ce qui permet de prédire les revenus et les dépenses futurs des biens immobiliers détenus et de simuler à l'avance l'achat de nouveaux biens.
Cette fonction de simulation vous permet de simuler en détail le prix du bien, le solde du prêt, les revenus et dépenses cumulés au moment de la vente, etc. Vous pouvez également configurer une simulation d'achats supplémentaires.
Cela facilite la prise de décisions d'investissement immobilier en vue d'une stratégie de sortie et permet d'ajuster en douceur les plans de revenus et de dépenses.

▪️Fonction de gestion immobilière
Proparie permet également de consulter facilement les revenus et dépenses de chaque bien immobilier détenu sur votre smartphone.

De plus, la gestion électronique centralisée des contrats et des fichiers images facilite la déclaration fiscale et favorise l'investissement immobilier.

Cette fonction est très utile pour les investisseurs, car elle permet de visualiser les chiffres tenant compte des paiements d'impôts, des effets de remboursement et des coûts au moment de la vente, généralement difficiles à visualiser.

Le principal atout de Proparie est de permettre une visualisation rapide des revenus et dépenses globaux des investissements immobiliers.

▪️Fonction de mise en relation avec les agents
La fonctionnalité phare de Proparie est la mise en relation avec les agents.

Fini les appels commerciaux inopinés, vous pouvez facilement rechercher et discuter avec les « excellents vendeurs (agents immobiliers) qui vous correspondent » directement dans l'application.

②En enregistrant simplement vos caractéristiques et vos demandes, vous recevrez automatiquement des offres d'agents, et non d'agences immobilières, et vous pourrez choisir l'agent qui vous intéresse et lui parler.

L'offre étant directement transmise à l'utilisateur, l'agent n'engage aucun frais de publicité ni aucune marge intermédiaire auprès de l'agence, et peut répercuter ces frais sur l'utilisateur. Cela augmente les chances d'acheter un bien immobilier de qualité à bas prix et de le revendre à un prix élevé au moment de la vente.

Comparer plusieurs agents vous permet d'optimiser votre investissement immobilier.

▪️Fonction de recherche de transactions réussies
Vous pouvez rechercher des transactions réussies dans le même quartier que le bien qui vous intéresse ou que celui que vous possédez, en un seul clic.
Vérifiez le juste prix du bien que vous envisagez/possédez grâce aux études de marché précédentes.
Prenez des décisions d'investissement immobilier en fonction de vos besoins.

[Avantages et scénarios d'utilisation de Propari]
Avec Propari, vous bénéficiez d'avantages considérables dans divers scénarios d'investissement immobilier, des investisseurs débutants aux investisseurs expérimentés.
Les débutants peuvent prendre des décisions d'investissement immobilier avec un risque minimal grâce aux fonctions de simulation et de gestion immobilière de l'application. Vous pouvez notamment élaborer des plans d'investissement immobilier précis en exploitant pleinement les fonctions de simulation et de gestion des revenus et des dépenses.
Les investisseurs expérimentés peuvent utiliser des fonctions de simulation et de gestion plus avancées pour optimiser et gérer efficacement leur portefeuille d'investissement immobilier.

De plus, grâce à la fonction de mise en relation avec les agents, une fonctionnalité phare, vous pouvez recevoir des propositions d'investissement immobilier du conseiller approprié, vous permettant ainsi de réaliser une transaction dans de meilleures conditions. Vous pouvez ainsi comparer les propositions de plusieurs agents et trouver la stratégie d'investissement immobilier la plus adaptée à vos besoins.
Proparly est un outil qui accompagne les utilisateurs à chaque étape de leur projet et les aide à réussir leur investissement immobilier. En utilisant pleinement la gestion et la simulation des revenus et des dépenses, vous pouvez vous attendre à des résultats d’investissement immobilier plus certains.