不動産投資ならプロパリー・資産管理・物件シミュレーション

[Что такое Propally?]
Это приложение «только для инвестиций в недвижимость», которое может использовать широкий круг людей: от новичков, рассматривающих возможность инвестиций в недвижимость, до опытных людей, которые уже владеют несколькими объектами инвестиций в недвижимость.
Традиционные компании по недвижимости часто предоставляют инструменты управления доходами и расходами и моделирования с целью привлечения и удержания клиентов, но Propally не является компанией по недвижимости, поэтому она поддерживает пользователей в максимизации их прибыли с нейтральной точки зрения.
Propally можно использовать на всех этапах инвестиций в недвижимость: «рассмотрение → покупка → управление → продажа», и может точно выполнять доходы и расходы и моделирование на каждом этапе.

[Основные особенности Propally]

▪️Высокоточная функция моделирования инвестиций в недвижимость
Propally оснащена высокоточной функцией моделирования инвестиций в недвижимость.
Расчеты выполняются автоматически на основе введенной пользователем информации, и можно прогнозировать будущие доходы и расходы на имеющуюся недвижимость и заранее моделировать покупку новой недвижимости.
Эта функция моделирования позволяет вам подробно моделировать цену недвижимости, остаток по кредиту, совокупный доход и расходы на момент продажи и т. д., а также вы можете настроить моделирование дополнительных покупок.
Это упрощает принятие решений об инвестициях в недвижимость с учетом стратегии выхода и позволяет плавно корректировать планы доходов и расходов.

▪️Функция управления недвижимостью
Proparie также имеет возможность легко проверять показатели доходов и расходов каждой принадлежащей недвижимости на вашем смартфоне.

Кроме того, контракты и различные файлы изображений можно централизованно управлять в электронном виде, что делает налоговые декларации плавными и поддерживает инвестиции в недвижимость.

Это очень полезная функция для инвесторов, поскольку она позволяет вам понять цифры, которые учитывают налоговые платежи, эффекты возврата и затраты на момент продажи, которые обычно трудно визуализировать.

Самое привлекательное в Proparie то, что оно позволяет вам быстро оценить общий доход и расходы инвестиций в недвижимость.

▪️Функция подбора агентов
Главная функция Proparie — функция подбора агентов.

Нет внезапных звонков по продажам, и вы можете просто искать и общаться с «отличными продавцами (агентами по недвижимости), которые вам подходят» в приложении.

②Просто регистрируя свои характеристики и запросы, вы автоматически будете получать предложения от агентов, а не от компаний по недвижимости, и вы можете выбрать интересующего вас агента и поговорить с ним.

Поскольку предложение поступает пользователю напрямую, агент не несет расходов на рекламу или промежуточных наценок посреднической компании и может передать эту сумму пользователю. Это увеличивает вероятность покупки хорошей недвижимости «дешево» и продажи ее «дорого», когда придет время продавать.

Сравнение нескольких агентов позволяет вам эффективнее осуществлять инвестиции в недвижимость.

▪️Функция поиска успешных сделок
Вы можете искать успешные сделки в том же районе, где находится интересующая вас недвижимость или недвижимость, которой вы владеете, одним касанием.
Проверяйте справедливую цену недвижимости, которую вы рассматриваете/владеете, по прошлым случаям в этом районе.
Вы можете принимать решения об инвестициях в недвижимость на основе собственной оси.

[Преимущества и сценарии использования Propari]
Используя Propari, вы можете получить большие преимущества в различных сценариях инвестиций в недвижимость, от новичков до опытных инвесторов.
Новички могут принимать решения об инвестициях в недвижимость с минимальным риском, используя функцию моделирования и функцию управления недвижимостью в приложении. В частности, вы можете составлять точные планы инвестиций в недвижимость, в полной мере используя функции моделирования доходов и расходов и управления доходами и расходами.
Опытные инвесторы могут использовать более продвинутые функции моделирования и управления для оптимизации и эффективного управления своим инвестиционным портфелем недвижимости.

Кроме того, используя функцию подбора агентов, которая является яркой особенностью, вы можете получать предложения по инвестициям в недвижимость от нужного консультанта, что позволит вам совершать сделки на лучших условиях. Это позволяет вам сравнивать предложения от нескольких агентов и находить наиболее подходящую для вас стратегию инвестирования в недвижимость. Proparly — это инструмент, который поддерживает пользователей на всех этапах и помогает им реализовать успешные инвестиции в недвижимость. Полностью используя как управление доходами и расходами, так и моделирование, вы можете ожидать более определенных результатов инвестиций в недвижимость.