IMMODESK - Landlord & Rent App

IMMODESK: l'app per proprietari immobiliari pensata per i gestori di immobili in affitto più esigenti. Monitora i pagamenti degli affitti, gestisci gli inquilini, gestisci le richieste di manutenzione e tieni sotto controllo l'intero portafoglio immobiliare, tutto da un'unica app.

Che tu gestisca una sola unità o più di 50, IMMODESK offre a proprietari e gestori immobiliari gli strumenti professionali di cui hanno bisogno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

🏠 Affitti e pagamenti: addebiti mensili automatici, monitoraggio dei pagamenti in ritardo e registrazione dei pagamenti con un solo clic. Non perderai mai più un pagamento dell'affitto.

👥 Gestione e portale inquilini: gestisci i dati degli inquilini e offri loro un portale self-service dedicato per accedere ai documenti di locazione, alla cronologia dei pagamenti e per comunicare direttamente con il proprietario.

🔧 Manutenzione e problemi: monitora le richieste di manutenzione per ogni unità con foto, tracciamento dei costi e una chiara tempistica di risoluzione. Tieni sotto controllo ogni riparazione.

📋 Gestione contratti di locazione: archivia i contratti di locazione, imposta avvisi di scadenza e gestisci i rinnovi. Gestione completa della documentazione per ogni unità in affitto.


📈 Indicizzazione degli affitti: adeguamenti annuali degli affitti con dati CPI specifici per paese e lettere di notifica automatiche agli inquilini.

🧾 Fatture e comunicazioni fiscali: genera fatture di affitto e comunicazioni di ripartizione delle imposte sugli immobili direttamente dai tuoi dati.

📊 Analisi del portafoglio: tassi di occupazione, monitoraggio delle entrate, confronto tra ricavi e spese e report finanziari per l'intero portafoglio immobiliare.

🔍 Ispezioni di ingresso: esegui ispezioni strutturate di ingresso e uscita con foto, tracciamento delle prove e report PDF professionali.

🤖 Approfondimenti basati sull'IA: ricevi consigli proattivi sull'ottimizzazione dell'occupazione, la definizione dei prezzi di affitto e le prestazioni del portafoglio.

📤 Esportazione contabile: esporta in Exact Online, Yuki, WinBooks, Odoo, Xero o QuickBooks con un clic. Supporta i formati CSV e UBL.

PROGETTATO PER L'EUROPA:
Conforme al GDPR con hosting europeo sicuro. Impostazioni predefinite specifiche per Belgio, Paesi Bassi e altri paesi. Fatturazione elettronica con supporto Peppol, ove disponibile.

ANCHE PER GLI INQUILINI:
Gli inquilini hanno a disposizione un portale dedicato per visualizzare i dettagli del contratto di locazione, monitorare le richieste di manutenzione, accedere ai documenti e comunicare direttamente con il proprietario.

Inizia a gestire i tuoi immobili in affitto in modo professionale: scarica IMMODESK oggi stesso.