Landstats Property Data App

Landstats mette a tua disposizione sul telefono dati catastali nazionali. Utilizzata da architetti, costruttori, agenti immobiliari, imprese edili e compagnie assicurative, Landstats ti offre le informazioni immobiliari più accurate e aggiornate.

Pensata per chi lavora sul campo: acquirenti di terreni, agenti immobiliari, periti, geometri, forestali, cacciatori e chiunque abbia bisogno di sapere dove passa un confine di proprietà e chi possiede il terreno dall'altra parte.

PRIMA LA MAPPA
• Confini delle particelle su mappe satellitari, ibride, stradali o topografiche
• Il GPS in tempo reale mostra esattamente dove ti trovi all'interno di una particella
• Tocca una particella per visualizzare rapidamente una scheda con proprietario, indirizzo e superficie, quindi espandi i dettagli completi
• La vista Terra Firma colora ogni particella visibile in base all'altitudine, dal terreno più basso a quello più alto, in modo da poter leggere la conformazione del terreno a colpo d'occhio
• Le aree che hai esplorato continuano a essere consultabili anche in assenza di segnale, grazie alla memorizzazione automatica nella cache

OLTRE 90 CAMPI PER PARTICELLA
Ogni attributo della particella, raggruppato e chiaramente etichettato:
• Proprietà: nome e tipo del proprietario, indirizzo postale, registro e pagina dell'atto di proprietà
• Valutazione: valore del terreno, delle migliorie, dei terreni agricoli e valore totale; importo e data dell'ultima vendita; Anno fiscale, distretto, numero di conto
• Edificio: anno di costruzione, metratura, piani, camere da letto, bagni, tipologia, fondamenta, rivestimento esterno, tetto, riscaldamento, raffreddamento, caminetti
• Zonizzazione: codice e descrizione della zonizzazione, descrizione legale, isolato, lotto, comune, sezione, quarto di sezione, intervallo
• Inondazione: zona di inondazione, quota di riferimento per l'inondazione
• Terreno e ambiente: altitudine media, minima e massima; Classe area protetta

UNA CASELLA DI RICERCA
• Indirizzo, nome del proprietario e numero di particella in un unico campo
• Risultati classificati in base alla distanza dalla tua posizione
• Le aree che hai già visualizzato e le particelle che hai salvato corrispondono anche offline
• La ricerca non ha limiti di tempo: puoi cercare quanto vuoi su qualsiasi mappa

NOTE DAL CAMPO
• Digita o detta note su qualsiasi particella, a mani libere e con i guanti
• Allega foto, conservate nella memoria privata del tuo dispositivo
• Salva le particelle come preferite con le tue etichette
• Condividi una particella: si aprirà la stessa particella e la stessa visualizzazione della mappa per chiunque la riceva

SUL CAMPO
• Percorri un confine e osserva il tuo punto attraversarlo prima di fare un'offerta
• Trova il proprietario di una particella che non è mai stata elencata e l'indirizzo postale a cui scrivere
• Controlla la zona alluvionale, la zonizzazione e l'altitudine prima di pianificare una costruzione, una strada o un pozzo
• Valuta l'accesso, la facciata e chi possiede il terreno adiacente senza dover andare in tribunale
• Registra una visita in loco con Prendi appunti e scatta foto dettate, poi esporta tutto il set al tuo ritorno.

AUTORIZZAZIONI
La posizione ti permette di essere visualizzato sulla mappa, il microfono serve per prendere appunti dettati, la fotocamera per scattare foto. Ciascuna autorizzazione viene richiesta solo al primo utilizzo della funzione e appunti e foto rimangono sul tuo dispositivo a meno che tu non li esporti o li condivida.

PIANI
Gratuito: 10 ricerche di dettagli catastali, a vita, senza bisogno di carta di credito.

Landstats Pro: 1.000 ricerche catastali al mese. 7,00 $/mese o 50,00 $/anno.

La navigazione sulla mappa, la visualizzazione dei confini, il GPS e la ricerca sono illimitati e gratuiti con tutti i piani. Solo l'apertura dei dettagli completi di una proprietà viene conteggiata nel totale; la riapertura di una particella catastale già consultata nello stesso mese non viene conteggiata nuovamente.

Informativa sulla privacy: https://www.landstats.app/privacy.html

Uffici di valutazione, registrazione e GIS di contea e comuni: https://www.usa.gov/local-governments

Centro servizi mappe alluvioni FEMA: https://msc.fema.gov/portal/home

Database TIGER/Line dell'Ufficio del Censimento degli Stati Uniti: https://www.census.gov/geographies/mapping-files/time-series/geo/tiger-line-file.html

Programma di elevazione 3D dell'USGS: https://www.usgs.gov/3d-elevation-program

Database delle aree protette dell'USGS (PAD-US): https://www.usgs.gov/programs/gap-analysis-project/science/pad-us-data-overview