아파트대출계산기

Daire Kredisi Hesaplayıcısı, satın almadan önce kredi limitinizi, aylık geri ödemenizi ve satın alma maliyetlerinizi tek seferde hesaplayan kapsamlı bir gayrimenkul finansmanı hesaplama uygulamasıdır. Hem alıcıların hem de yatırımcıların makul bir satın alma fiyatı belirlemelerine ve tüm giderleri tam olarak anlamalarına yardımcı olur.

Temel Özellikler

Kredi Limiti Hesaplaması: LTV, DTI ve DSR yönetmeliklerine göre maksimum kredi verilebilir tutarı hesaplayın.

Aylık Geri Ödeme Simülasyonu: Anapara ve faizi ayırın ve geri ödeme oranını faiz oranı ve vadeye göre görüntüleyin.

Otomatik Satın Alma Maliyeti Hesaplaması: Satın alma vergisini, yerel eğitim vergisini, damga vergisini, yasal ücreti ve aracılık ücretini otomatik olarak hesaplamak için satın alma fiyatını girmeniz yeterlidir.

Yatırım Tutarı Sunumu: Varlıkları, yıllık maaşı ve mevcut kredileri entegre ederek kaldıraç kullanımını ve geri ödeme kapasitesini görselleştirin.

Giriş Parametreleri (Örnek)
Yıllık Maaş (10.000 KRW), Varlıklar (10.000 KRW), Mevcut Kredi Aylık Geri Ödeme Tutarı (10.000 KRW), Faiz Oranı (%), Geri Ödeme Süresi (Yıl), Spekülasyon Alanı/İlk Satın Alma, Stres DSR Seviyesi, Satın Alma Fiyatı (KRW)

Çıktı Bilgileri

LTV/DTI/DSR'ye Göre Limitler ve Nihai Kredi Verilebilir Tutar

Tahmini Aylık Geri Ödeme Tutarı (Anapara/Faiz, Toplam Faiz)

Toplam Fon Gereksinimleri (Satın Alma Fiyatı + Tüm Giderler) ve Yatırım Tutarı

Geri Ödeme Oranı/Gelir, Kamu Kaldıraç Kullanımı

Neden? Faydalı mı?

Hızlı ve doğru karar vermeyi desteklemek için karmaşık düzenlemeleri otomatik olarak yansıtır.

Gerçek ödeme tutarlarını belirlemek için kolayca gözden kaçan ek maliyetleri hesaplayın.

Kolay giriş, gerçekçi finansal planlamaya olanak tanır.

Kullanışlı Özellikler

10.000 won ve 100.000 won için birim girişini destekler ve anında hesaplama yapar.

Sonuçları kaydedin ve karşılaştırın (gelecekteki güncellemelerle genişletilebilir)

※ Hesaplama sonuçları yalnızca referans amaçlıdır. Gerçek limitler ve vergiler, finans kuruluşu ve yerel yönetim düzenlemelerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.