아파트대출계산기

Kalkulator Kredytu Mieszkaniowego to kompleksowa aplikacja do finansowania nieruchomości, która oblicza limit kredytu, miesięczną ratę i koszty nabycia jednocześnie przed zakupem. Pomaga zarówno kupującym, jak i inwestorom określić rozsądną cenę zakupu i w pełni zrozumieć wszystkie wydatki.

Kluczowe funkcje

Obliczanie limitu kredytu: Oblicz maksymalną kwotę kredytu na podstawie przepisów dotyczących LTV, DTI i DSR.

Symulacja miesięcznej spłaty: Oddziel kapitał od odsetek i wyświetl wskaźnik spłaty na podstawie stopy procentowej i okresu kredytowania.

Automatyczne obliczanie kosztów zakupu: Wystarczy wprowadzić cenę zakupu, aby automatycznie obliczyć podatek od nabycia, lokalny podatek edukacyjny, opłatę skarbową, opłatę skarbową, opłatę prawną i prowizję maklerską.

Prezentacja kwoty inwestycji: Wizualizacja wykorzystania dźwigni finansowej i zdolności spłaty poprzez integrację aktywów, rocznego wynagrodzenia i istniejących kredytów.

Parametry wejściowe (przykład)
Roczne wynagrodzenie (10 000 KRW), Aktywa (10 000 KRW), Miesięczna kwota spłaty istniejącego kredytu (10 000 KRW), Oprocentowanie (%), Okres spłaty (lata), Obszar spekulacyjny/Pierwszy zakup, Poziom DSR w warunkach stresu, Cena nabycia (KRW)

Informacje wyjściowe

Limit i ostateczna kwota pożyczki według LTV/DTI/DSR

Szacowana miesięczna kwota spłaty (kapitał/odsetki, odsetki całkowite)

Całkowite zapotrzebowanie na fundusze (cena nabycia + wszystkie wydatki) i kwota inwestycji

Współczynnik spłaty do dochodu, Wykorzystanie dźwigni finansowej

Dlaczego? Czy to przydatne?

Automatycznie uwzględnia złożone przepisy, co ułatwia szybkie i trafne podejmowanie decyzji.

Oblicza koszty dodatkowe, które łatwo przeoczyć, aby określić rzeczywiste kwoty płatności.

Łatwe wprowadzanie danych pozwala na realistyczne planowanie finansowe.

Wygodne funkcje

Obsługa wprowadzania jednostek 10 000 wonów i 100 000 wonów z natychmiastowym przeliczeniem.

Zapisywanie i porównywanie wyników (możliwość rozszerzenia o przyszłe aktualizacje)

※ Wyniki obliczeń mają charakter wyłącznie poglądowy. Rzeczywiste limity i podatki mogą się różnić w zależności od instytucji finansowej i lokalnych przepisów.