不動産投資ならプロパリー・資産管理・物件シミュレーション

[Cos'è Propally?]
Si tratta di un'app "esclusivamente per investimenti immobiliari" che può essere utilizzata da una vasta gamma di persone, dai principianti che considerano investimenti immobiliari a persone esperte che possiedono già diverse proprietà immobiliari.
Le società immobiliari tradizionali spesso forniscono strumenti di simulazione e gestione di entrate e uscite con l'obiettivo di attrarre e fidelizzare i clienti, ma Propally non è una società immobiliare, quindi supporta gli utenti nel massimizzare i profitti da un punto di vista neutrale.
Propally può essere utilizzata in tutte le fasi dell'investimento immobiliare: "considerazione → acquisto → gestione → vendita", ed è in grado di eseguire con precisione entrate e uscite e simulazioni in ogni fase.

[Caratteristiche principali di Propally]

▪️Funzione di simulazione di investimenti immobiliari ad alta precisione
Propally è dotata di una funzione di simulazione di investimenti immobiliari ad alta precisione. I calcoli vengono eseguiti automaticamente in base alle informazioni inserite dall'utente ed è possibile prevedere entrate e uscite future degli immobili posseduti e simulare in anticipo l'acquisto di nuovi immobili.
Questa funzione di simulazione consente di simulare in dettaglio il prezzo dell'immobile, il saldo del prestito, le entrate e le uscite cumulative al momento della vendita, ecc., e di impostare una simulazione di acquisti aggiuntivi.
Questo semplifica le decisioni sugli investimenti immobiliari, tenendo conto di una strategia di uscita, e consente di adattare agevolmente i piani di entrate e uscite.

▪️Funzione di gestione immobiliare
Proparie offre anche la possibilità di controllare facilmente l'andamento di entrate e uscite di ciascun immobile posseduto direttamente dal proprio smartphone.

Inoltre, contratti e vari file di immagini possono essere gestiti elettronicamente in modo centralizzato, semplificando la dichiarazione dei redditi e supportando gli investimenti immobiliari.

Questa è una funzione molto utile per gli investitori, in quanto consente di visualizzare cifre che tengono conto dei pagamenti delle imposte, degli effetti dei rimborsi e dei costi al momento della vendita, solitamente difficili da visualizzare.

Il punto di forza di Proparie è la possibilità di visualizzare a colpo d'occhio le entrate e le uscite complessive degli investimenti immobiliari.

▪️Funzione di abbinamento agenti
La caratteristica principale di Proparie è la funzione di abbinamento agenti.

Non ci sono chiamate di vendita improvvise e puoi semplicemente cercare e parlare con "ottimi venditori (agenti immobiliari) adatti a te" all'interno dell'app.

②Semplicemente registrando le tue caratteristiche e richieste, riceverai automaticamente offerte dagli agenti, non dalle agenzie immobiliari, e potrai scegliere l'agente che ti interessa e parlare con lui.

Poiché l'offerta raggiunge direttamente l'utente, l'agente non sostiene spese pubblicitarie o margini intermedi per la società intermediaria e può trasferire tale importo all'utente. Questo aumenta la possibilità di acquistare un buon immobile a "basso prezzo" e rivenderlo a "alto prezzo" al momento della vendita.

Confrontare più agenti ti consente di procedere con gli investimenti immobiliari in modo più efficace.

▪️Funzione di ricerca delle transazioni andate a buon fine
Puoi cercare transazioni andate a buon fine nella stessa area dell'immobile che ti interessa o di tua proprietà con un solo tocco.
Controlla il prezzo equo dell'immobile che stai considerando/di cui sei proprietario da precedenti casi di acquisto nella stessa area.
Puoi prendere decisioni sugli investimenti immobiliari in base alle tue esigenze.

[Vantaggi e scenari di utilizzo di Propari]
Utilizzando Propari, puoi ottenere grandi vantaggi in diversi scenari di investimento immobiliare, dai principianti agli investitori esperti.
I principianti possono prendere decisioni di investimento immobiliare con un rischio minimo utilizzando la funzione di simulazione e la funzione di gestione immobiliare presenti nell'app. In particolare, puoi elaborare piani di investimento immobiliare accurati sfruttando appieno le funzioni di simulazione e gestione di entrate e uscite.
Gli investitori esperti possono utilizzare funzioni di simulazione e gestione più avanzate per ottimizzare e gestire in modo efficiente il proprio portafoglio di investimenti immobiliari.

Inoltre, utilizzando la funzione di abbinamento agenti, una delle funzionalità principali, puoi ricevere proposte di investimento immobiliare dal consulente giusto, consentendoti di concludere una transazione a condizioni migliori. Questo ti permette di confrontare le proposte di diversi agenti e di trovare la strategia di investimento immobiliare più adatta a te. Proparly è uno strumento che supporta gli utenti in ogni fase e li aiuta a realizzare investimenti immobiliari di successo. Sfruttando appieno sia la gestione delle entrate che delle uscite e la simulazione, puoi aspettarti risultati di investimento immobiliare più certi.