住まいの記録

損害査定人が一覧を求めたその日、それはもうできています。

地震や火事、水漏れ、空き巣のあと、保険会社が求めるのは一覧です。持っていたものを部屋ごとに、いくらだったかを添えて。火災保険の支払額はその一覧の上に組み立てられ、しかも事故のあとに作るのがいちばん難しい書類です。スマートフォンの写真アプリはその一覧にはなりません。写真がいつ撮られたのかも、それ以降なにも変わっていないことも示せないからです。

住まいの記録は、あなたの家の証明パスポートです。部屋、その中のもの、銘板、領収書、金額、書類を一度記録しておけば、誰かに求められる前から書類が存在しています。一戸の住まい、賃貸の一室、数百戸の管理物件——どの物件にもそれぞれの記録が用意されます。

渡せる証明：

- 損害明細：家財を部屋ごとに、損害査定人が使う項目のまま並べます。数量、メーカー、型番、製造番号、購入情報、新品時の金額、現在の再取得価額。減価償却は査定人のために空欄のままです
- 数量は1行に：椅子6脚は1行にまとまり、行の合計と1点あたりの金額が並びます
- 物件レポート、引き渡しレポート、不具合報告書、請求パック：証券番号、被害を受けた部屋と品目、被害の写真。いずれも照合用の証拠チェーンのコードを印刷します
- 貸主、借主、Airbnbや民泊のホストへ：入居時と退去時の状況記録が、両方の写真を並べて違いを一つずつ示します。その場で署名でき、敷金の争いが終わります
- 共有するレポートの写真には、記録された日付と時刻が共有用のコピーに描き込まれます。端末にある元の写真が変更されることはありません
- 写真、動画、書類、署名は、その家の証拠のつながりに環を一つ加えます。各環は一つ前の環を閉じ込めるため、後から抜いたり書き換えたりはできません。つながりはいつでもご自身で確認できます

ふだん積み重ねておくもの：

- この家の種類、気候、設備に合わせて選ばれたメンテナンス計画
- 型番、製造番号、保証、領収書を品目そのものに。保証の期限や火災保険の更新日の30日前にお知らせします
- サービス履歴と、呼んだ業者についてのあなたの非公開の記録
- 最初の写真から修理期限、引き渡しレポートまで追跡される不具合
- 遮断場所とブレーカー、連絡先を載せた、印刷できるオフラインの緊急カード

こんな方へ：持ち家の方、数十戸から数百戸を扱う貸主や不動産管理会社、入居時の署名入り状況記録がほしい借主、Airbnbや民泊のホスト、現場の設備管理担当者。

記録の出し入れ：

- 暗号化した共有フォルダによる端末間の同期：一方の端末の変更が自動で他の端末に届きます。どの住宅を同期するかは選べます
- パスワードで暗号化されたバックアップ。1回のみ、または毎日・毎週・30日ごとのスケジュールで
- 暗号化された転送ファイルは、証拠を含む家をまるごと移動します。インポートは追加するだけで、置き換えません
- 住宅・部屋・品目の詳細のUTF-8 CSVインポートとエクスポート

家のデータはこの端末に残ります。アカウントも、広告も、分析も、独自のクラウドサーバーもありません。書き出し、共有、バックアップの保存をいつ行うかは、Androidのドキュメントプロバイダ（Google Driveを含む）を通してあなたが決めます。暗号化をオンにすると、記録したものすべてが、あなただけが知るパスワードでこの端末上で暗号化されます。

最初の3日間は無料です。アプリのすべてが使え、支払いもカードも登録も不要です。その後は、記録の作成と編集に定期購入が必要です：ベーシックはアクティブな住宅5件まで、プロフェッショナルは20件まで、無制限はアプリが住宅数を制限せず、空き容量の範囲でお使いいただけます。月額と年額があります。

定期購入はGoogle Playが請求し、現在の期間が終わる前にGoogle Playで解約しない限り自動的に更新されます。定期購入がなくても、すでにある記録は表示、バックアップ、復元、書き出しができます。支払いを理由に記録が削除されることはありません。

メンテナンスや安全に関わる作業には、有資格の専門業者が必要なものがあります。アプリは目視のみの案内と専門業者向けの案内をはっきり区別して示しており、資格を持つ施工業者、保険会社、メーカーの説明書、緊急サービスの代わりにはなりません。