빌딩수첩 - 가장 직관적인 임대관리 앱

▶ تطبيق مجاني لإدارة الإيجار / إدارة الإيجار الشهري
سجل المبنى والغرفة والعقد ، وابدأ في إدارة الإيجار الشهري البسيط باستخدام معلومات الحالة التي يوفرها دفتر ملاحظات المبنى. لا يفرض Building Handbook أي رسوم على المستخدمين أثناء عملية تثبيت التطبيق وتحديثه.

▶ سهل الاستخدام بدون تسجيل الدخول
يمكنك استخدام وظائف تسجيل المبنى وإدارة الإيجار وإدارة الإيجار الشهري التي يوفرها دليل البناء دون الحاجة إلى إجراءات معقدة لإنشاء الحساب. بالطبع ، إذا قمت بتغيير الأجهزة المحمولة أو كنت ترغب في استخدام كتاب البناء على أجهزة محمولة متعددة ، فيمكنك دائمًا إنشاء حساب وربط البيانات.

▶ لمحة عن حالة التأجير
بناءً على المعلومات التي أدخلها المؤجر ، يتم توفير ورقة حالة تلخص معلومات العقار وحالة الإيجار. يمكنك أيضًا استخدام التقويم لمعرفة حالة التخزين الشهرية في لمح البصر.

◈ كيفية الاستخدام
1. عند تشغيل التطبيق لأول مرة ، تظهر نافذة لتحديد ما إذا كنت تريد إنشاء حساب أم لا. يمكنك استخدام الوظائف دون قيود دون إنشاء حساب ، ويمكنك إنشاء حساب وربط البيانات كلما لزم الأمر.
2. إنشاء مبنى. ما عليك سوى إدخال اسمك وسيتم إنشاؤه.
3. أدخل المبنى الذي تم إنشاؤه وإنشاء غرفة. إذا كان لديك العديد من الغرف التي تريد إنشاؤها ، فيمكنك إنشاؤها بسهولة باستخدام الزر "إنشاء غرف متعددة".
4. أدخل الغرفة التي تم إنشاؤها وإنشاء عقد.
(لا يمكنك إنشاء عقود متعددة بشروط عقد متداخلة في غرفة واحدة.)
5. بعد إنشاء العقد ، يتم إنشاء تفاصيل الإيصال (بما في ذلك العناصر التي سيتم استلامها في المستقبل) تلقائيًا بناءً على العقد الذي تم إنشاؤه. في الواقع ، يجب عليك تحديث المبلغ المستلم من المستأجر في دفتر المبنى يدويًا.
(لا يحق لدفتر المبنى أن يجرؤ على الوصول إلى حساب المؤجر ، لذلك من الصعب أتمتة هذا الجزء في الوقت الحالي. نحن نطلب تفهمك.)
6. يمكن تسجيل سحوبات نقدية إضافية لكل مستوى من الأصول.
(المصاريف الضريبية ، مدفوعات فوائد القروض ، إلخ.)
7. يمكنك الاستفسار عن حالة كل مستوى من مستويات الأصول في لمحة.

◈ الميزات الرئيسية
1. إدارة الأصول - المستوى الكامل
يوفر القدرة على إظهار ملخص شامل لحالة الأصول على المستوى العام (جميع المباني مجتمعة). [جدول الحالة]
- نظرة عامة على الأصول (عدد المباني / عدد العزل المائي / عدد الوظائف الشاغرة)
- الربح والخسارة المتوقعين لشهر س (المبلغ المقبول / دخل آخر ، مصروفات / صافي الربح)
- تاريخ عدم السداد
- س التقدم التخزين الشهر
- إجمالي الإيداع
- O الشهر الجديد إيداع / عائد الإيداع
- تغيير عقد الشهر (جديد / منتهي الصلاحية / ممدد)
- عدد العقود التي تنتهي صلاحيتها خلال 3 أشهر
يمكنك عرض وإدارة معلومات [تاريخ الاستحواذ] و [قائمة العقود] و [النقد الداخل والخارج] على المستوى العام (إجمالي جميع المباني).
يمكنك إنشاء مبنى والتحقق من حالة كل وحدة بناء وإنشاء معلومات إضافية.

2. إدارة الأصول - مستوى المبنى
يوفر القدرة على تلخيص حالة الأصول على مستوى المبنى. [جدول الحالة]
يمكنك إدارة المعلومات الوصفية حول المباني. (اسم المبنى ، عنوان المبنى)
يمكنك عرض وإدارة معلومات [تاريخ الاستحواذ] و [قائمة العقود] و [النقد الوارد والصادر] على مستوى المبنى.
من خلال إنشاء غرف متعددة أسفل المبنى ، يمكنك عرض حالة كل غرفة وإنشاء معلومات إضافية.

3. إدارة الأصول - مستوى الغرفة
يوفر القدرة على تلخيص حالة الأصول على مستوى الغرفة. [جدول الحالة]
يمكنك إدارة المعلومات الوصفية حول الغرفة. (اسم الغرفة)
يمكنك عرض وإدارة معلومات [تاريخ التخزين] و [قائمة العقود] و [النقد الوارد والصادر] على مستوى الغرفة.
من خلال إنشاء عقد بموجب الغرفة (كلا العقدين منتهي الصلاحية والعقود التي لم تصل بعد) ، يمكنك عرض الحالة وإدارتها.

4. إدارة الأصول - مستوى العقد
يوفر القدرة على إدخال وإدارة معلومات العقد على مستوى العقد. [محتويات العقد]
- فترة العقد (تاريخ البدء ، تاريخ انتهاء الصلاحية)
- ملاحظات (تمديد العقد ، تسجيل المغادرة ، إلخ.)
- نوع عقد الإيجار (يمكن إدخال إيجار شهري / jeonse / إيجار خاص ، وديعة ، إيجار شهري ، رسوم إدارة)
- معلومات المستأجر (الاسم ، معلومات الاتصال)
- معلومات الوسيط المعتمد (الاسم ، معلومات الاتصال)
يمكنك عرض وإدارة معلومات [تاريخ الاستلام] و [النقدية الواردة والصادرة] على مستوى العقد.
يمكنك بسهولة إدارة التخزين استنادًا إلى محفوظات التخزين المحسوبة تلقائيًا بواسطة دفتر ملاحظات المبنى بناءً على معلومات العقد المُدخلة.
- الإيداع ، الإيجار الشهري ، إدارة حالة الرسوم الإدارية (المستحقة / عدم الدفع / السداد الجزئي / المدفوعات الزائدة / معالجة إتمام الدفع ، إلخ.)
- إدارة حالة الوديعة المراد إعادتها إلى المستأجر (قبل الاستلام من المستأجر / قبل إعادة الوديعة / استكمال إعادة الإيداع / إعادة جزء فقط من الوديعة ، إلخ)

5. التقويم
نحن نقدم جدولًا يوضح في لمحة حالة التخزين الشهرية لكل غرفة. [التقويم الشهري]
يوفر تقويمًا يوضح جدول التخزين / حالة التخزين حسب اليوم. [التقويم اليومي]

6. إعدادات الحساب
في الأساس ، يمكنك استخدام جميع الوظائف دون إنشاء حساب ، وإذا لزم الأمر ، يمكنك استخدامها عن طريق ربط الحسابات. عند إنشاء حساب ، يمكنك ربط البيانات بالخادم واسترداد البيانات بسهولة من الأجهزة الأخرى.