빌딩수첩 - 가장 직관적인 임대관리 앱

▶ Bezpłatna aplikacja do zarządzania wynajmem / comiesięcznego zarządzania wynajmem
Zarejestruj budynek, pokój i umowę i rozpocznij proste zarządzanie miesięcznym czynszem, korzystając z informacji o stanie dostarczanych przez notatnik budynku. Podręcznik budynku nie pobiera żadnych opłat od użytkowników podczas procesu instalacji i aktualizacji aplikacji.

▶ Łatwy w użyciu bez logowania
Możesz swobodnie korzystać z funkcji ewidencji budynków, zarządzania najmem i zarządzania miesięcznym czynszem zapewnianych przez Podręcznik budynku bez skomplikowanych procedur tworzenia konta. Oczywiście, jeśli zmienisz urządzenie mobilne lub chcesz korzystać z księgi budynku na wielu urządzeniach mobilnych, zawsze możesz utworzyć konto i połączyć dane.

▶ Stan wypożyczenia na pierwszy rzut oka
Na podstawie informacji wprowadzonych przez wynajmującego dostarczany jest arkusz stanu, który podsumowuje informacje o nieruchomości i stan najmu. Możesz także użyć kalendarza, aby szybko sprawdzić stan swojego miesięcznego przechowywania.

◈ Jak używać
1. Po pierwszym uruchomieniu aplikacji pojawi się okno wyboru, czy utworzyć konto. Możesz korzystać z funkcji bez ograniczeń bez zakładania konta, a także możesz założyć konto i powiązać dane w razie potrzeby.
2. Stwórz budynek. Wystarczy wpisać swoje imię, a zostanie ono utworzone.
3. Wejdź do utworzonego budynku i stwórz pokój. Jeśli masz wiele pokoi do utworzenia, możesz je łatwo utworzyć za pomocą przycisku „Utwórz wiele pokoi”.
4. Wejdź do utworzonego pokoju i stwórz umowę.
(Nie możesz utworzyć wielu umów z nakładającymi się warunkami umowy w jednym pokoju.)
5. Po utworzeniu umowy szczegóły paragonu (w tym pozycje do odbioru w przyszłości) są tworzone automatycznie na podstawie utworzonej umowy. W rzeczywistości musisz ręcznie zaktualizować kwotę otrzymaną od najemcy w księdze budynku.
(Notatnik budowlany nie ma prawa dostępu do konta wynajmującego, dlatego w tej chwili trudno jest zautomatyzować tę część. Prosimy o wyrozumiałość.)
6. Dodatkowe wypłaty gotówki można rejestrować według poziomu aktywów.
(koszty podatkowe, spłaty odsetek od kredytu itp.)
7. Możesz szybko sprawdzić stan każdego poziomu aktywów.

◈ Główne cechy
1. Zarządzanie aktywami — pełny poziom
Umożliwia pokazanie kompleksowego podsumowania stanu aktywów na poziomie ogólnym (wszystkie budynki łącznie). [Tabela stanu]
- Przegląd zasobów (liczba budynków / liczba hydroizolacji / liczba wakatów)
- Oczekiwany zysk i strata za O miesiąc (przyjęta kwota/pozostałe przychody, wydatki/zysk netto)
- Historia braku płatności
- O miesięczne postępy przechowywania
- Całkowity depozyt
- O miesiąc nowa kaucja/zwrot kaucji
- Zmiana umowy o miesiąc (nowa / wygasła / przedłużona)
- Liczba umów do wygaśnięcia w ciągu 3 miesięcy
Możesz przeglądać i zarządzać informacjami [Historia nabyć], [Lista kontraktów] oraz [Wpłaty i wypłaty] na poziomie ogólnym (suma wszystkich budynków).
Możesz utworzyć budynek, sprawdzić stan każdej jednostki budynku i utworzyć dodatkowe informacje.

2. Zarządzanie aktywami – poziom budynku
Zapewnia możliwość podsumowania stanu zasobów na poziomie budynku. [Tabela stanu]
Możesz zarządzać metainformacjami o budynkach. (Nazwa budynku, adres budynku)
Na poziomie budynku można przeglądać i zarządzać informacjami [Historia akwizycji], [Lista umów] oraz [Wpłaty i wypłaty].
Tworząc wiele pokoi pod budynkiem, możesz przeglądać stan każdego pokoju i tworzyć dodatkowe informacje.

3. Zarządzanie aktywami – na poziomie pokoju
Zapewnia możliwość podsumowania stanu zasobów na poziomie pomieszczenia. [Tabela stanu]
Możesz zarządzać metainformacjami o pokoju. (Nazwa pokoju)
Możesz przeglądać i zarządzać informacjami [Historia przechowywania], [Lista umów] oraz [Wpłaty i wypłaty] na poziomie pokoju.
Tworząc umowę pod pokojem (zarówno umowy, które już wygasły, jak i umowy, które jeszcze nie dotarły), możesz przeglądać status i zarządzać nim.

4. Zarządzanie aktywami - poziom kontraktu
Zapewnia możliwość wprowadzania i zarządzania informacjami o umowie na poziomie umowy. [Zawartość umowy]
- Okres obowiązywania umowy (data rozpoczęcia, data wygaśnięcia)
- Uwagi (przedłużenie umowy, wymeldowanie itp.)
- Rodzaj najmu (czynsz miesięczny / jeonse / czynsz prywatny, kaucja, czynsz miesięczny, można wprowadzić opłatę za zarządzanie)
- Informacje o najemcy (imię i nazwisko, dane kontaktowe)
- Informacje o akredytowanym brokerze (imię i nazwisko, dane kontaktowe)
Możesz przeglądać i zarządzać informacjami [Historia pokwitowań] i [Wpłata i wypłata] na poziomie umowy.
Możesz łatwo zarządzać magazynem w oparciu o historię magazynowania automatycznie obliczoną przez notatnik budynku na podstawie wprowadzonych informacji o umowie.
- Kaucja, czynsz miesięczny, zarządzanie statusem opłaty za zarządzanie (naliczone / brak płatności / wpłata częściowa / nadpłata / realizacja płatności itp.)
- Zarządzanie statusem kaucji do zwrotu najemcy (przed otrzymaniem od najemcy / przed zwrotem kaucji / zakończeniem zwrotu kaucji / zwrotem tylko części kaucji itp.)

5. Kalendarz
Udostępniamy tabelę, która pokazuje na pierwszy rzut oka miesięczny stan przechowywania dla każdego pokoju. [Kalendarz miesięczny]
Zapewnia kalendarz pokazujący harmonogram przechowywania/stan przechowywania według dnia. [Kalendarz dzienny]

6. Ustawienia konta
Zasadniczo możesz korzystać ze wszystkich funkcji bez zakładania konta, a jeśli to konieczne, możesz z nich korzystać, łącząc konta. Podczas tworzenia konta możesz połączyć dane z serwerem i łatwo pobierać dane z innych urządzeń.