빌딩수첩 - 가장 직관적인 임대관리 앱

▶ Бесплатное приложение для управления арендой/ежемесячной арендой
Зарегистрируйте здание, комнату и контракт и начните простое управление ежемесячной арендной платой, используя информацию о состоянии, предоставленную записной книжкой здания. Building Handbook не взимает плату с пользователей в процессе установки и обновления приложения.

▶ Простота использования без входа в систему
Вы можете свободно использовать функции регистрации здания, управления арендой и управления ежемесячной арендной платой, предоставляемые Справочником по строительству, без сложных процедур создания учетной записи. Конечно, если вы меняете мобильные устройства или хотите использовать конструктор на нескольких мобильных устройствах, вы всегда можете создать учетную запись и связать данные.

▶ Краткий обзор статуса аренды
На основе информации, введенной арендодателем, предоставляется лист состояния, в котором обобщается информация об имуществе и статусе аренды. Вы также можете использовать календарь, чтобы сразу увидеть состояние хранилища за месяц.

◈ Как использовать
1. При первом запуске приложения появляется окно для выбора необходимости создания учетной записи. Вы можете использовать функции без ограничений, не создавая учетную запись, и вы можете создать учетную запись и привязать данные, когда это необходимо.
2. Создайте здание. Просто введите свое имя, и он будет создан.
3. Войдите в созданное здание и создайте комнату. Если вам нужно создать много комнат, вы можете легко создать их с помощью кнопки «Создать несколько комнат».
4. Войдите в созданную комнату и создайте контракт.
(Вы не можете создать несколько контрактов с перекрывающимися условиями контракта в одной комнате.)
5. После создания контракта данные о приходе (включая товары, которые будут получены в будущем) автоматически создаются на основе созданного контракта. Фактически приходится вручную обновлять полученную от арендатора сумму в строительной книге.
(Строительный блокнот не имеет права доступа к учетной записи арендодателя, поэтому автоматизировать эту часть на данный момент сложно. Просим вашего понимания.)
6. Дополнительное снятие наличных может быть записано для каждого уровня актива.
(налоговые расходы, уплата процентов по кредиту и т.д.)
7. Вы можете сразу узнать статус каждого уровня активов.

◈ Основные характеристики
1. Управление активами — полный уровень
Предоставляет возможность отображать исчерпывающую сводку о состоянии объекта на общем уровне (все здания вместе взятые). [Таблица состояний]
- Обзор активов (количество зданий/количество гидроизоляции/количество вакансий)
- Ожидаемая прибыль и убыток за O месяц (принятая сумма/прочие доходы, расходы/чистая прибыль)
- История неплатежей
- O месяц хранения прогресса
- Общий депозит
- O месяц новый депозит/возвратный депозит
- O месяц изменения контракта (новый / просроченный / продленный)
- Количество контрактов, срок действия которых истекает в течение 3 месяцев
Вы можете просматривать и управлять информацией [История приобретения], [Список контрактов] и [Вход и вывод наличных] на общем уровне (общее количество всех зданий).
Вы можете создать здание, проверить статус каждой единицы здания и создать дополнительную информацию.

2. Управление активами — уровень здания
Предоставляет возможность обобщать состояние активов на уровне здания. [Таблица состояний]
Вы можете управлять метаинформацией о зданиях. (название здания, адрес здания)
Вы можете просматривать и управлять информацией [История приобретения], [Список контрактов] и [Вход и вывод наличных] на уровне здания.
Создавая несколько комнат под зданием, вы можете просматривать состояние каждой комнаты и создавать дополнительную информацию.

3. Управление активами — уровень комнаты
Предоставляет возможность суммировать состояние активов на уровне комнаты. [Таблица состояний]
Вы можете управлять метаинформацией о комнате. (Название комнаты)
Вы можете просматривать и управлять информацией [История хранения], [Список контрактов] и [Вход и вывод наличных] на уровне комнаты.
Создав контракт под номером (как контракты, срок действия которых уже истек, так и контракты, которые еще не пришли), вы можете просматривать и управлять статусом.

4. Управление активами — уровень контракта
Предоставляет возможность вводить информацию о контракте и управлять ею на уровне контракта. [Содержание контракта]
- Срок действия контракта (дата начала, дата истечения срока действия)
- Замечания (продление договора, выезд и т.д.)
- Тип аренды (ежемесячная арендная плата / чонсе / частная арендная плата, депозит, ежемесячная арендная плата, может быть введена плата за управление)
- Информация о арендаторе (имя, контактная информация)
- Информация об аккредитованном брокере (имя, контактная информация)
Вы можете просматривать и управлять информацией [История чеков] и [Вход и вывод наличных] на уровне контракта.
Вы можете легко управлять хранилищем на основе истории хранения, автоматически вычисляемой строительным блокнотом на основе введенной информации о контракте.
- Депозит, ежемесячная арендная плата, управление статусом платы за управление (начисление / неуплата / частичная оплата / переплата / обработка завершения платежа и т. д.)
- Управлять состоянием залога, подлежащего возврату арендатору (до получения от арендатора/до возврата залога/окончание возврата залога/возврат только части залога и т.д.)

5. Календарь
Мы предоставляем таблицу, которая показывает ежемесячный статус хранения для каждой комнаты. [Ежемесячный календарь]
Он предоставляет календарь, показывающий расписание/состояние хранения по дням. [Ежедневный календарь]

6. Настройки учетной записи
В принципе, вы можете использовать все функции без создания учетной записи, а при необходимости вы можете использовать ее, связав учетные записи. Когда вы создаете учетную запись, вы можете связать данные с сервером и легко получать данные с других устройств.