AI住宅ローンシミュレーター

Dilengkapi dengan pengetahuan Taro Sennichi, seorang akuntan publik bersertifikat yang berspesialisasi dalam sistem keuangan, ini adalah simulator AI yang mendukung perencanaan dan penghematan pajak untuk pinjaman perumahan yang dapat dilunasi tanpa kesulitan. Anda juga dapat dengan mudah mendapatkan jawaban menggunakan AI model bahasa berskala besar.
◆ Simulasi komparatif
Anda dapat membandingkan hingga tiga jenis paket hipotek untuk satu properti.
Jika Anda memasukkan pendapatan tahunan, usia, komposisi keluarga, dll. di profil Anda, tiga risiko utama dan tingkat pencocokan jenis suku bunga berikut akan dihitung dan ditampilkan sebagai grafik radar.
① Bisakah Anda terus melakukan pembayaran bulanan tanpa kesulitan?
(2) Apa risiko kekurangan dana dan kebangkrutan?
③ Apa risiko kebangkrutan setelah pensiun?
④ Apa kesesuaiannya dengan jenis suku bunga pinjaman hipotek yang Anda pilih?
Selain itu, saran yang diawasi oleh akuntan publik bersertifikat dikeluarkan sesuai dengan skor grafik radar. Selain itu, Anda dapat mengajukan pertanyaan ke AI model bahasa berskala besar melalui obrolan.
◆ Jumlah pinjaman
Hitung jumlah yang dapat Anda pinjam dari pembayaran bulanan dan pendapatan tahunan Anda. Ini juga dapat digunakan sebagai pedoman untuk jumlah yang dapat dipinjam oleh pasangan berpenghasilan ganda.
◆Suku bunga mengambang
Hitung berapa kenaikan beban pembayaran jika tingkat bunga naik berapa persen. Ini adalah simulator spesifikasi lengkap yang mendukung aturan 125% 5 tahun, serta pemilihan pokok dan bunga yang sama, dan pokok yang sama.
◆ Pengurangan pinjaman perumahan
Untuk pemotongan KPR yang sangat rumit, Anda dapat menghitung jumlah pemotongan KPR setiap tahun dan total dengan memasukkan tanggal mulai tinggal, jumlah pinjaman, suku bunga, dan pendapatan tahunan.
Ini adalah simulator spesifikasi lengkap yang juga dapat menghitung kasus di mana pasangan berpenghasilan ganda menerima potongan hipotek untuk pinjaman pasangan dan hutang bersama. Logika perhitungan diawasi oleh akuntan publik bersertifikat.
◆ Simulasi pembiayaan kembali
Ini adalah simulator yang tidak hanya dapat membandingkan jumlah pembayaran sebelum dan sesudah refinancing, tetapi juga menghitung manfaat refinancing, termasuk biaya refinancing dan pengembalian biaya jaminan prabayar.
Jika Anda memasukkan pendapatan tahunan, usia, komposisi keluarga, dll. di profil Anda, 4 faktor utama berikut untuk hipotek dan pembiayaan kembali hipotek Anda saat ini akan dihitung dan ditampilkan dalam bagan radar.
① Bisakah Anda terus melakukan pembayaran bulanan tanpa kesulitan?
② Apa risiko kebangkrutan setelah pensiun?
③ Apa kesesuaiannya dengan jenis suku bunga hipotek?
④ Apa keuntungan dari refinancing?
Selain itu, saran yang diawasi oleh akuntan publik bersertifikat dikeluarkan sesuai dengan skor grafik radar. Selain itu, Anda dapat mengajukan pertanyaan ke AI model bahasa berskala besar melalui obrolan.
◆Berita terbaru
Seorang akuntan publik bersertifikat yang akrab dengan ekonomi dan keuangan akan menyampaikan berita ekonomi dan keuangan dunia terkait hipotek dengan cara yang mudah dipahami oleh pemula (dengan fungsi notifikasi).
berita suku bunga
buletin suku bunga hipotek
Pemberitahuan dua bulan sebelum suku bunga mengambang naik
topik berita keuangan
Pajak, berita subsidi