AI住宅ローンシミュレーター

Этот симулятор искусственного интеллекта, оснащенный ноу-хау Таро Сенничи, сертифицированного бухгалтера, специализирующегося на финансовых системах, поддерживает планирование и экономию налогов для жилищных кредитов, которые можно без труда погасить. Вы также можете легко получить ответы, используя ИИ крупномасштабных языковых моделей.
◆ Сравнительное моделирование
Вы можете сравнить до трех типов ипотечных планов для одного объекта недвижимости.
Если вы укажете свой годовой доход, возраст, состав семьи и т. д. в своем профиле, следующие три основных риска и степень соответствия типа процентной ставки будут рассчитаны и выведены в виде лепестковой диаграммы.
① Можете ли вы продолжать без проблем вносить ежемесячные платежи?
(2) Каков риск нехватки финансирования и банкротства?
③ Каков риск банкротства после выхода на пенсию?
④ Какова совместимость с типом процентной ставки выбранного вами ипотечного кредита?
Кроме того, рекомендации, контролируемые сертифицированным бухгалтером, выводятся в соответствии с оценкой радиолокационной диаграммы. Кроме того, вы можете задавать вопросы масштабной языковой модели ИИ через чат.
◆ Сумма займа
Рассчитайте сумму, которую вы можете занять из ваших ежемесячных выплат и годового дохода. Его также можно использовать в качестве ориентира для суммы, которую может занять пара с двойным доходом.
◆Плавающая процентная ставка
Рассчитайте, насколько увеличится платежное бремя, если процентная ставка повысится на какой процент. Это полноценный симулятор, который поддерживает правило 125% за 5 лет, а также выбор равной основной суммы и процентов и равной основной суммы.
◆ Вычет по жилищному кредиту
Для отчислений по жилищному кредиту, которые очень сложны, вы можете рассчитать сумму отчислений по жилищному кредиту за каждый год и общую сумму, введя дату начала проживания, сумму займа, процентную ставку и годовой доход.
Это полнофункциональный симулятор, который также может рассчитывать случаи, когда пара с двойным доходом получает ипотечные вычеты по парным кредитам и совместным долгам. Логика расчетов контролируется сертифицированным бухгалтером.
◆ Моделирование рефинансирования
Это симулятор, который может не только сравнить сумму платежа до и после рефинансирования, но и рассчитать выгоды от рефинансирования, включая затраты на рефинансирование и возмещение предоплаченных гарантийных взносов.
Если вы укажете свой годовой доход, возраст, состав семьи и т. д. в своем профиле, следующие 4 основных фактора для вашей текущей ипотеки и рефинансируемой ипотеки будут рассчитаны и выведены в лепестковой диаграмме.
① Можете ли вы продолжать без проблем вносить ежемесячные платежи?
② Каков риск банкротства после выхода на пенсию?
③ Какова совместимость с типом процентной ставки по ипотеке?
④ Каковы преимущества рефинансирования?
Кроме того, рекомендации, контролируемые сертифицированным бухгалтером, выводятся в соответствии с оценкой радиолокационной диаграммы. Кроме того, вы можете задавать вопросы масштабной языковой модели ИИ через чат.
◆Последние новости
Сертифицированный бухгалтер, знакомый с экономикой и финансами, расскажет мировые экономические и финансовые новости, связанные с ипотекой, в понятной для новичков форме (с функцией уведомления).
новости процентной ставки
бюллетень процентной ставки по ипотеке
Уведомление за два месяца до повышения плавающей процентной ставки
темы финансовых новостей
Новости налогов, субсидий