AI住宅ローンシミュレーター

ด้วยความรู้ความชำนาญของ Taro Sennichi ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตที่เชี่ยวชาญด้านระบบการเงิน นี่คือเครื่องจำลอง AI ที่รองรับการวางแผนและการประหยัดภาษีสำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่สามารถชำระคืนได้โดยไม่ยาก คุณยังสามารถรับคำตอบได้อย่างง่ายดายโดยใช้ AI ของโมเดลภาษาขนาดใหญ่
◆ การจำลองเปรียบเทียบ
คุณสามารถเปรียบเทียบแผนการจำนองได้สูงสุดสามประเภทสำหรับอสังหาริมทรัพย์หนึ่งแห่ง
หากคุณป้อนรายได้ประจำปี อายุ องค์ประกอบของครอบครัว ฯลฯ ในโปรไฟล์ของคุณ ความเสี่ยงหลักสามประการต่อไปนี้และระดับการจับคู่ประเภทอัตราดอกเบี้ยจะถูกคำนวณและส่งออกเป็นแผนภูมิเรดาร์
① คุณสามารถผ่อนชำระเป็นรายเดือนต่อไปได้โดยไม่ยากหรือไม่?
(2) ความเสี่ยงของการขาดแคลนเงินทุนและการล้มละลายคืออะไร?
③ ความเสี่ยงของการล้มละลายหลังเกษียณคืออะไร?
④ ความเข้ากันได้กับประเภทอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อจำนองที่คุณเลือกคืออะไร?
นอกจากนี้ คำแนะนำที่ควบคุมโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาตจะแสดงตามคะแนนแผนภูมิเรดาร์ นอกจากนี้ คุณสามารถถามคำถามกับ AI โมเดลภาษาขนาดใหญ่ผ่านการแชท
◆ จำนวนที่ยืมได้
คำนวณจำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้จากการชำระคืนรายเดือนและรายได้ต่อปี นอกจากนี้ยังสามารถใช้เป็นแนวทางสำหรับจำนวนเงินที่คู่รักที่มีรายได้สองทางสามารถยืมได้
◆อัตราดอกเบี้ยลอยตัว
คำนวณว่าภาระการชำระเงินจะเพิ่มขึ้นเท่าใดหากอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นร้อยละเท่าใด เป็นเครื่องจำลองข้อมูลจำเพาะเต็มรูปแบบที่รองรับกฎ 5 ปี 125% ตลอดจนการเลือกเงินต้นและดอกเบี้ยเท่ากัน และเงินต้นเท่ากัน
◆ การหักสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
สำหรับการหักสินเชื่อที่อยู่อาศัยซึ่งซับซ้อนมาก คุณสามารถคำนวณจำนวนการหักสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับแต่ละปีและยอดรวมได้โดยการป้อนวันที่เริ่มต้นที่อยู่อาศัย จำนวนเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย และรายได้ต่อปี
เป็นเครื่องจำลองข้อมูลจำเพาะเต็มรูปแบบที่สามารถคำนวณกรณีที่คู่รักที่มีรายได้สองเท่าได้รับการหักเงินจำนองสำหรับเงินกู้คู่และหนี้ร่วม ตรรกะการคำนวณอยู่ภายใต้การควบคุมดูแลโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาต
◆ การจำลองการรีไฟแนนซ์
เป็นเครื่องจำลองที่ไม่เพียงสามารถเปรียบเทียบจำนวนเงินที่ชำระก่อนและหลังการรีไฟแนนซ์เท่านั้น แต่ยังคำนวณผลประโยชน์ของการรีไฟแนนซ์ รวมถึงต้นทุนการรีไฟแนนซ์และการคืนเงินค่าธรรมเนียมค้ำประกันที่ชำระล่วงหน้า
หากคุณป้อนรายได้ประจำปี อายุ องค์ประกอบของครอบครัว ฯลฯ ในโปรไฟล์ของคุณ ปัจจัยหลัก 4 ประการต่อไปนี้สำหรับการจำนองปัจจุบันและการรีไฟแนนซ์จำนองของคุณจะถูกคำนวณและแสดงผลในแผนภูมิเรดาร์
① คุณสามารถผ่อนชำระเป็นรายเดือนต่อไปได้โดยไม่ยากหรือไม่?
② ความเสี่ยงของการล้มละลายหลังเกษียณคืออะไร?
③ ความเข้ากันได้กับประเภทอัตราดอกเบี้ยของการจำนองคืออะไร?
④ การรีไฟแนนซ์มีประโยชน์อย่างไร?
นอกจากนี้ คำแนะนำที่ควบคุมโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาตจะแสดงตามคะแนนแผนภูมิเรดาร์ นอกจากนี้ คุณสามารถถามคำถามกับ AI โมเดลภาษาขนาดใหญ่ผ่านการแชท
◆ข่าวล่าสุด
ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตที่คุ้นเคยกับเศรษฐศาสตร์และการเงินจะนำเสนอข่าวเศรษฐกิจและการเงินโลกที่เกี่ยวข้องกับการจำนองในลักษณะที่เข้าใจง่ายสำหรับผู้เริ่มต้น (พร้อมฟังก์ชันการแจ้งเตือน)
ข่าวอัตราดอกเบี้ย
กระดานข่าวอัตราดอกเบี้ยจำนอง
แจ้งล่วงหน้า 2 เดือนก่อนที่อัตราดอกเบี้ยลอยตัวจะขึ้น
หัวข้อข่าวการเงิน
ข่าวภาษีเงินอุดหนุน