AI住宅ローンシミュレーター

以財務系統專業的註冊會計師千日太郎的專業知識為基礎，為可輕鬆償還的住房貸款提供規劃和節稅支持的AI模擬器。您也可以使用大規模語言模型的人工智能輕鬆獲得答案。
◆ 對比仿真
您最多可以比較一處房產的三種抵押貸款計劃。
如果您在個人資料中輸入年收入、年齡、家庭構成等，則會計算出以下三大風險與利率類型的匹配度，並輸出為雷達圖。
① 你能繼續毫無困難地每月還款嗎？
(2) 資金短缺和倒閉的風險是什麼？
③ 退休後破產的風險是什麼？
④ 與您選擇的按揭貸款利率類型的匹配度如何？
此外，根據雷達圖得分輸出由註冊會計師監督的建議。此外，您還可以通過聊天向大型語言模型AI提問。
◆ 可藉金額
計算您可以從每月還款額和年收入中藉入的金額。它也可以用作雙收入夫婦可以藉到的金額的指南。
◆浮動利率
計算如果利率上升多少百分比，支付負擔將增加多少。是一款全規格模擬器，支持5年125%規則，以及等額本息、等額本金的選擇。
◆ 房屋貸款扣除
房貸抵扣非常複雜，您可以通過輸入居住開始日期、借款金額、利率和年收入來計算每年的房貸抵扣金額和總額。
這是一個全規格的模擬器，還可以計算雙收入夫婦因配對貸款和共同債務而獲得抵押貸款扣除的情況。計算邏輯由註冊會計師監督。
◆ 再融資模擬
它是一個模擬器，不僅可以比較再融資前後的支付金額，還可以計算再融資的收益，包括再融資成本和預付擔保費的退還。
如果你在你的個人資料中輸入你的年收入、年齡、家庭構成等，你當前的抵押貸款和再融資抵押貸款的以下4個主要因素將被計算並以雷達圖的形式輸出。
① 你能繼續毫無困難地每月還款嗎？
② 退休後破產的風險是什麼？
③ 與房貸利率類型的相容性如何？
④ 再融資有什麼好處？
此外，根據雷達圖得分輸出由註冊會計師監督的建議。此外，您還可以通過聊天向大型語言模型AI提問。
◆最新消息
熟悉經濟金融的註冊會計師，為初學者通俗易懂地傳遞與抵押貸款相關的世界經濟金融新聞（具有通知功能）。
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