AI住宅ローンシミュレーター

Wyposażony w know-how Taro Sennichi, certyfikowanego księgowego specjalizującego się w systemach finansowych, jest to symulator AI, który wspiera planowanie i oszczędzanie podatków na kredyty mieszkaniowe, które można spłacić bez trudności. Możesz także łatwo uzyskiwać odpowiedzi za pomocą sztucznej inteligencji wielkoskalowych modeli językowych.
◆ Symulacja porównawcza
Możesz porównać do trzech rodzajów planów hipotecznych dla jednej nieruchomości.
Jeśli w swoim profilu wpiszesz swój roczny dochód, wiek, skład rodziny itp., zostaną obliczone następujące trzy główne rodzaje ryzyka i stopień dopasowania typu stopy procentowej i wyświetlone jako wykres radarowy.
① Czy możesz nadal dokonywać miesięcznych spłat bez trudności?
(2) Jakie jest ryzyko niedoboru środków finansowych i bankructwa?
③ Jakie jest ryzyko bankructwa po przejściu na emeryturę?
④ Jaka jest zgodność wybranego przez Ciebie kredytu hipotecznego z typem oprocentowania?
Ponadto porady nadzorowane przez biegłego rewidenta są wyprowadzane zgodnie z wynikiem wykresu radarowego. Ponadto możesz zadawać pytania do wielkoskalowego modelu językowego AI za pośrednictwem czatu.
◆ Kwota pożyczki
Oblicz kwotę, jaką możesz pożyczyć z miesięcznych spłat i rocznego dochodu. Można go również wykorzystać jako wskazówkę dotyczącą kwoty, jaką może pożyczyć para o podwójnych dochodach.
◆Zmienna stopa procentowa
Oblicz, o ile wzrośnie obciążenie płatnościami, jeśli stopa procentowa wzrośnie o jaki procent. Jest to pełnowymiarowy symulator, który obsługuje zasadę 5-letniej 125%, a także wybór równego kapitału i odsetek oraz równego kapitału.
◆ Odliczenie kredytu mieszkaniowego
W przypadku odliczeń od kredytu mieszkaniowego, które są bardzo skomplikowane, możesz obliczyć kwotę odliczeń od kredytu mieszkaniowego na każdy rok i sumę, wprowadzając datę rozpoczęcia zamieszkania, kwotę pożyczki, stopę procentową i roczny dochód.
Jest to symulator o pełnej specyfikacji, który może również obliczać przypadki, w których para o podwójnych dochodach otrzymuje potrącenia hipoteczne z tytułu pożyczek dla par i wspólnych długów. Nad logiką obliczeń czuwa biegły rewident.
◆ Symulacja refinansowania
Jest to symulator, który może nie tylko porównać kwotę płatności przed i po refinansowaniu, ale także obliczyć korzyści z refinansowania, w tym koszty refinansowania i zwroty przedpłaconych opłat gwarancyjnych.
Jeśli w swoim profilu wpiszesz swój roczny dochód, wiek, skład rodziny itp., następujące 4 główne czynniki dotyczące Twojego obecnego kredytu hipotecznego i refinansowego zostaną obliczone i wyświetlone na wykresie radarowym.
① Czy możesz nadal dokonywać miesięcznych spłat bez trudności?
② Jakie jest ryzyko bankructwa po przejściu na emeryturę?
③ Jaka jest zgodność z typem stopy procentowej kredytu hipotecznego?
④ Jakie są korzyści z refinansowania?
Ponadto porady nadzorowane przez biegłego rewidenta są wyprowadzane zgodnie z wynikiem wykresu radarowego. Ponadto możesz zadawać pytania do wielkoskalowego modelu językowego AI za pośrednictwem czatu.
◆Najnowsze wiadomości
Dyplomowany księgowy znający się na ekonomii i finansach przekaże światowe wiadomości gospodarcze i finansowe związane z kredytami hipotecznymi w przystępny dla początkujących sposób (z funkcją powiadomień).
wiadomości o stopach procentowych
biuletyn oprocentowania kredytów hipotecznych
Dwa miesiące wypowiedzenia przed podwyżką zmiennej stopy procentowej
tematy wiadomości finansowych
Wiadomości o podatkach, dotacjach