AI住宅ローンシミュレーター

Được trang bị bí quyết của Taro Sennichi, một kế toán viên công được chứng nhận chuyên về hệ thống tài chính, đây là trình mô phỏng AI hỗ trợ lập kế hoạch và tiết kiệm thuế cho các khoản vay mua nhà có thể hoàn trả dễ dàng. Bạn cũng có thể dễ dàng nhận được câu trả lời bằng AI của các mô hình ngôn ngữ quy mô lớn.
◆ Mô phỏng so sánh
Bạn có thể so sánh tối đa ba loại kế hoạch thế chấp cho một tài sản.
Nếu bạn nhập thu nhập hàng năm, tuổi, thành phần gia đình, v.v. vào hồ sơ của mình, ba rủi ro chính sau đây và mức độ phù hợp với loại lãi suất sẽ được tính toán và xuất ra dưới dạng biểu đồ radar.
① Bạn có thể tiếp tục trả nợ hàng tháng mà không gặp khó khăn gì không?
(2) Rủi ro thiếu vốn và phá sản là gì?
③ Nguy cơ phá sản sau khi nghỉ hưu là gì?
④ Khả năng tương thích với loại lãi suất của khoản vay thế chấp bạn chọn là gì?
Ngoài ra, lời khuyên được giám sát bởi một kế toán viên công chứng được xuất ra theo điểm biểu đồ radar. Ngoài ra, bạn có thể đặt câu hỏi cho mô hình ngôn ngữ quy mô lớn AI thông qua trò chuyện.
◆ Số tiền có thể vay
Tính số tiền bạn có thể vay từ khoản trả nợ hàng tháng và thu nhập hàng năm. Nó cũng có thể được sử dụng như một hướng dẫn về số tiền mà một cặp vợ chồng có thu nhập kép có thể vay.
◆Lãi suất thả nổi
Hãy tính xem gánh nặng thanh toán sẽ tăng lên bao nhiêu nếu lãi suất tăng bao nhiêu phần trăm. Nó là một trình giả lập đầy đủ thông số kỹ thuật hỗ trợ quy tắc 125% trong 5 năm, cũng như lựa chọn tiền gốc và tiền lãi bằng nhau và tiền gốc bằng nhau.
◆ Khấu trừ tiền vay mua nhà
Đối với các khoản khấu trừ khoản vay mua nhà, vốn rất phức tạp, bạn có thể tính toán số tiền khấu trừ khoản vay mua nhà cho mỗi năm và tổng cộng bằng cách nhập ngày bắt đầu cư trú, số tiền vay, lãi suất và thu nhập hàng năm.
Nó là một trình mô phỏng đầy đủ thông số kỹ thuật cũng có thể tính toán các trường hợp trong đó một cặp vợ chồng có thu nhập gấp đôi nhận được các khoản khấu trừ thế chấp cho các khoản vay theo cặp và các khoản nợ chung. Logic tính toán được giám sát bởi một kế toán viên công chứng.
◆ mô phỏng tái cấp vốn
Nó là một trình giả lập không chỉ có thể so sánh số tiền thanh toán trước và sau khi tái cấp vốn mà còn tính toán lợi ích của việc tái cấp vốn, bao gồm chi phí tái cấp vốn và hoàn trả phí bảo lãnh trả trước.
Nếu bạn nhập thu nhập hàng năm, tuổi tác, thành phần gia đình, v.v. vào hồ sơ của mình, 4 yếu tố chính sau đây đối với khoản thế chấp hiện tại và khoản thế chấp tái cấp vốn của bạn sẽ được tính toán và đưa ra dưới dạng biểu đồ radar.
① Bạn có thể tiếp tục trả nợ hàng tháng mà không gặp khó khăn gì không?
② Nguy cơ phá sản sau khi nghỉ hưu là gì?
③ Khả năng tương thích với loại lãi suất của thế chấp là gì?
④ Lợi ích của việc tái cấp vốn là gì?
Ngoài ra, lời khuyên được giám sát bởi một kế toán viên công chứng được xuất ra theo điểm biểu đồ radar. Ngoài ra, bạn có thể đặt câu hỏi cho mô hình ngôn ngữ quy mô lớn AI thông qua trò chuyện.
◆Tin tức mới nhất
Một kế toán viên công chứng quen thuộc với kinh tế và tài chính sẽ cung cấp các tin tức kinh tế và tài chính thế giới liên quan đến các khoản thế chấp theo cách dễ hiểu cho người mới bắt đầu (có chức năng thông báo).
tin tức lãi suất
bảng lãi suất thế chấp
Báo trước hai tháng trước khi lãi suất thả nổi tăng
chủ đề tin tức tài chính
Tin tức về thuế, trợ cấp