AI住宅ローンシミュレーター

Equipado com o know-how de Taro Sennichi, contabilista público certificado especializado em sistemas financeiros, este é um simulador de IA que apoia o planeamento e a poupança fiscal para empréstimos à habitação que podem ser reembolsados ​​sem dificuldade. Você também pode obter respostas facilmente usando IA de modelos de linguagem em grande escala.
◆ Simulação comparativa
Você pode comparar até três tipos de planos de hipoteca para uma propriedade.
Se você inserir sua renda anual, idade, composição familiar, etc. em seu perfil, os três principais riscos e grau de correspondência do tipo de taxa de juros serão calculados e exibidos como um gráfico de radar.
① Você consegue continuar pagando mensalmente sem dificuldade?
(2) Qual é o risco de déficits de financiamento e falência?
③ Qual é o risco de falência após a aposentadoria?
④ Qual a compatibilidade com o tipo de taxa de juro do crédito à habitação que escolheu?
Além disso, o conselho supervisionado por um contador público certificado é emitido de acordo com a pontuação do gráfico de radar. Além disso, você pode fazer perguntas ao modelo de linguagem em larga escala AI via chat.
◆ Valor emprestado
Calcule o valor que você pode pedir emprestado de seus pagamentos mensais e renda anual. Também pode ser usado como uma diretriz para a quantia que um casal de renda dupla pode pedir emprestado.
◆Taxa de juros flutuante
Calcule quanto a carga de pagamento aumentará se a taxa de juros aumentar em que porcentagem. É um simulador completo que suporta a regra de 125% de 5 anos, bem como a seleção de principal e juros iguais e principal igual.
◆ Dedução do crédito à habitação
Para deduções de empréstimos habitacionais, que são muito complicadas, você pode calcular o valor das deduções de empréstimos habitacionais para cada ano e o total inserindo a data de início da residência, o valor do empréstimo, a taxa de juros e a renda anual.
É um simulador completo que também pode calcular casos em que um casal de renda dupla recebe deduções de hipoteca para empréstimos de pares e dívidas conjuntas. A lógica de cálculo é supervisionada por um contador público certificado.
◆ Simulação de refinanciamento
É um simulador que pode não apenas comparar o valor do pagamento antes e depois do refinanciamento, mas também calcular os benefícios do refinanciamento, incluindo custos de refinanciamento e reembolso de taxas de garantia pré-pagas.
Se você inserir sua renda anual, idade, composição familiar etc. em seu perfil, os 4 fatores principais a seguir para sua hipoteca atual e hipoteca de refinanciamento serão calculados e exibidos em um gráfico de radar.
① Você consegue continuar pagando mensalmente sem dificuldade?
② Qual é o risco de falência após a aposentadoria?
③ Qual é a compatibilidade com o tipo de taxa de juros da hipoteca?
④ Quais são os benefícios do refinanciamento?
Além disso, o conselho supervisionado por um contador público certificado é emitido de acordo com a pontuação do gráfico de radar. Além disso, você pode fazer perguntas ao modelo de linguagem em larga escala AI via chat.
◆Últimas notícias
Um contador público certificado familiarizado com economia e finanças fornecerá notícias econômicas e financeiras mundiais relacionadas a hipotecas de maneira fácil de entender para iniciantes (com função de notificação).
notícias sobre taxa de juros
boletim de taxas de juros hipotecários
Dois meses de antecedência antes que a taxa de juros flutuante suba
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Notícias sobre impostos e subsídios