빌딩수첩 - 가장 직관적인 임대관리 앱

▶ แอพจัดการการเช่าฟรี / แอพจัดการค่าเช่ารายเดือน
ลงทะเบียนอาคาร ห้องพัก และสัญญา และเริ่มการจัดการค่าเช่ารายเดือนอย่างง่ายโดยใช้ข้อมูลสถานะที่จัดทำโดยสมุดบันทึกของอาคาร คู่มือการสร้างไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมใดๆ กับผู้ใช้ในระหว่างขั้นตอนการติดตั้งและอัปเดตแอป

▶ใช้งานง่ายโดยไม่ต้องเข้าสู่ระบบ
คุณสามารถใช้ฟังก์ชันการลงทะเบียนอาคาร การจัดการการเช่า และการจัดการค่าเช่ารายเดือนที่จัดทำโดยคู่มือการสร้างอาคารได้อย่างอิสระโดยไม่ต้องมีขั้นตอนการสร้างบัญชีที่ซับซ้อน แน่นอน ถ้าคุณเปลี่ยนอุปกรณ์มือถือหรือต้องการใช้หนังสือประกอบการบนอุปกรณ์มือถือหลายเครื่อง คุณสามารถสร้างบัญชีและเชื่อมโยงข้อมูลได้ตลอดเวลา

▶ สถานะการเช่าโดยสังเขป
ตามข้อมูลที่ผู้ให้เช่าป้อน จะมีเอกสารแสดงสถานะที่สรุปข้อมูลทรัพย์สินและสถานะการเช่า คุณยังสามารถใช้ปฏิทินเพื่อดูสถานะที่เก็บข้อมูลรายเดือนของคุณได้อย่างรวดเร็ว

◈ วิธีการใช้งาน
1. เมื่อเปิดแอปเป็นครั้งแรก หน้าต่างสำหรับเลือกว่าจะสร้างบัญชีหรือไม่จะปรากฏขึ้น คุณสามารถใช้ฟังก์ชันได้โดยไม่มีข้อจำกัดโดยไม่ต้องสร้างบัญชี และคุณสามารถสร้างบัญชีและเชื่อมโยงข้อมูลได้ทุกเมื่อที่จำเป็น
2. สร้างอาคาร เพียงป้อนชื่อของคุณและมันจะถูกสร้าง
3. เข้าสู่อาคารที่สร้างขึ้นและสร้างห้อง หากคุณมีห้องหลายห้องที่จะสร้าง คุณสามารถสร้างห้องเหล่านั้นได้อย่างง่ายดายโดยใช้ปุ่ม 'สร้างหลายห้อง'
4. เข้าสู่ห้องที่สร้างขึ้นและสร้างสัญญา
(คุณไม่สามารถสร้างสัญญาหลายฉบับที่มีเงื่อนไขสัญญาที่ทับซ้อนกันในห้องเดียวได้)
5. หลังจากสร้างสัญญาแล้ว รายละเอียดการรับสินค้า (รวมถึงรายการที่จะได้รับในอนาคต) จะถูกสร้างขึ้นโดยอัตโนมัติตามสัญญาที่สร้างขึ้น ที่จริงแล้ว คุณต้องอัปเดตจำนวนเงินที่ได้รับจากผู้เช่าในสมุดสิ่งปลูกสร้างด้วยตนเอง
(สมุดบันทึกการสร้างไม่มีสิทธิ์ที่จะกล้าเข้าถึงบัญชีของผู้ให้เช่า ดังนั้นจึงเป็นการยากที่จะทำให้ส่วนนี้เป็นอัตโนมัติในขณะนี้ เราขอให้คุณเข้าใจ)
6. สามารถบันทึกการถอนเงินสดเพิ่มเติมได้ตามระดับสินทรัพย์
(ค่าภาษี ดอกเบี้ยเงินกู้ เป็นต้น)
7. คุณสามารถสอบถามสถานะของแต่ละระดับสินทรัพย์ได้อย่างรวดเร็ว

◈ คุณสมบัติหลัก
1. การจัดการสินทรัพย์ - เต็มระดับ
ให้ความสามารถในการแสดงสรุปสถานะสินทรัพย์โดยรวมในระดับโดยรวม (รวมอาคารทั้งหมด) [ตารางสถานะ]
- ภาพรวมทรัพย์สิน (จำนวนอาคาร / จำนวนกันซึม / จำนวนตำแหน่งงานว่าง)
- กำไรขาดทุนที่คาดหวังสำหรับเดือน O (จำนวนที่รับ / รายได้อื่น ค่าใช้จ่าย / กำไรสุทธิ)
- ประวัติการไม่ชำระเงิน
- ความคืบหน้าการจัดเก็บ O เดือน
- เงินฝากทั้งหมด
- O เดือน เงินฝากใหม่/คืนเงินฝาก
- การเปลี่ยนแปลงสัญญา O เดือน (ใหม่ / หมดอายุ / ขยาย)
- จำนวนสัญญาที่จะสิ้นสุดภายใน 3 เดือน
คุณสามารถดูและจัดการข้อมูล [ประวัติการซื้อ] [รายการสัญญา] และ [เงินสดเข้าและออก] ได้ที่ระดับโดยรวม (รวมของอาคารทั้งหมด)
คุณสามารถสร้างสิ่งปลูกสร้าง ตรวจสอบสถานะของแต่ละหน่วยอาคาร และสร้างข้อมูลเพิ่มเติม

2. การจัดการสินทรัพย์ - ระดับอาคาร
ให้ความสามารถในการสรุปสถานะสินทรัพย์ที่ระดับอาคาร [ตารางสถานะ]
คุณสามารถจัดการข้อมูลเมตาเกี่ยวกับอาคารได้ (ชื่ออาคาร ที่อยู่อาคาร)
คุณสามารถดูและจัดการข้อมูล [ประวัติการเข้าซื้อกิจการ] [รายการสัญญา] และ [เงินสดเข้าและออก] ได้ที่ระดับอาคาร
ด้วยการสร้างห้องหลายห้องใต้อาคาร คุณสามารถดูสถานะของแต่ละห้องและสร้างข้อมูลเพิ่มเติมได้

3. การจัดการทรัพย์สิน - ระดับห้อง
ให้ความสามารถในการสรุปสถานะสินทรัพย์ที่ระดับห้อง [ตารางสถานะ]
คุณสามารถจัดการข้อมูลเมตาเกี่ยวกับห้องได้ (ชื่อห้อง)
คุณสามารถดูและจัดการข้อมูล [ประวัติการจัดเก็บ] [รายการสัญญา] และ [เงินสดเข้าและออก] ได้ที่ระดับห้อง
โดยการสร้างสัญญาใต้ห้อง (ทั้งสัญญาที่หมดอายุแล้วและสัญญาที่ยังไม่มาถึง) คุณสามารถดูและจัดการสถานะได้

4. การจัดการสินทรัพย์ - ระดับสัญญา
ให้ความสามารถในการป้อนและจัดการข้อมูลสัญญาในระดับสัญญา [เนื้อหาสัญญา]
- ระยะเวลาของสัญญา (วันที่เริ่มต้น วันหมดอายุ)
- หมายเหตุ (การต่อสัญญา เช็คเอาท์ ฯลฯ)
- ประเภทสัญญาเช่า (ค่าเช่ารายเดือน / jeonse / ค่าเช่าส่วนตัว, มัดจำ, ค่าเช่ารายเดือน, ค่าบริหารจัดการสามารถเข้าได้)
- ข้อมูลผู้เช่า (ชื่อ, ข้อมูลติดต่อ)
- ข้อมูลนายหน้าที่ได้รับการรับรอง (ชื่อ, ข้อมูลติดต่อ)
คุณสามารถดูและจัดการข้อมูล [ประวัติการรับ] และ [เงินสดเข้าและออก] ได้ที่ระดับสัญญา
คุณสามารถจัดการที่เก็บข้อมูลได้อย่างง่ายดายตามประวัติการจัดเก็บที่คำนวณโดยอัตโนมัติโดยสมุดบันทึกการสร้างตามข้อมูลสัญญาที่ป้อน
- เงินฝาก ค่าเช่ารายเดือน การจัดการสถานะค่าธรรมเนียมการจัดการ (ค้างจ่าย / ไม่ชำระเงิน / ชำระบางส่วน / ชำระเกิน / ดำเนินการชำระเงินเสร็จสิ้น ฯลฯ )
- จัดการสถานะของเงินฝากที่จะคืนให้ผู้เช่า (ก่อนรับจากผู้เช่า / ก่อนคืนเงินมัดจำ / คืนเงินมัดจำให้เรียบร้อย / คืนมัดจำเพียงบางส่วนเท่านั้น เป็นต้น)

5. ปฏิทิน
เรามีตารางที่แสดงสถานะการจัดเก็บรายเดือนสำหรับแต่ละห้องโดยสรุป [ปฏิทินรายเดือน]
มีปฏิทินแสดงตารางการจัดเก็บ/สถานะการจัดเก็บตามวัน [ปฏิทินรายวัน]

6. การตั้งค่าบัญชี
โดยทั่วไป คุณสามารถใช้ฟังก์ชันทั้งหมดได้โดยไม่ต้องสร้างบัญชี และหากจำเป็น คุณสามารถใช้โดยการเชื่อมโยงบัญชี เมื่อคุณสร้างบัญชี คุณสามารถเชื่อมโยงข้อมูลกับเซิร์ฟเวอร์และดึงข้อมูลจากอุปกรณ์อื่นได้อย่างง่ายดาย