HomeFastCalc

투자하기 전에 부동산의 실제 수익성을 파악하세요. HomeFastCalc는 월별 현금 흐름, 순영업이익(NOI), 자본환원율(Cap Rate), 현금수익률(Cash-on-Cash Return), 부채상환비율(DSCR), 내부수익률(IRR)을 제공하며, 0~100점 만점의 거래 점수와 이해하기 쉬운 설명까지 1분 안에 제공합니다.

완전히 무료입니다. 계정 생성, 체험판 사용, 계산 기능 이용료 지불 없이 바로 이용 가능합니다.

대상 고객
주택 구매 시 임대 수익을 고려하는 분, 부동산 전문가에게 특정 부동산의 수익성을 설명하는 분, 건설 및 개발 프로젝트 비용을 산정하는 분, 임대 부동산 투자자에게 매물 사전 검토를 의뢰하는 분.

제공되는 기능
- 거래 점수(0~100점) 및 점수 등급: 우수, 보통, 주의, 고위험
- 월별 현금 흐름, 순영업이익(NOI), 자본환원율(Cap Rate), 현금수익률(Cash-on-Cash Return), 부채상환비율(DSCR), 내부수익률(IRR), 총수익률
- 주소 조회 기능을 통해 주 정부 데이터를 기반으로 매입 가격, 재산세, 보험료를 자동으로 계산해 드립니다.
- 임대료를 아직 모르는 경우 임대료 추정 기능
- 30년 후 예상 자산 가치, 자산 가치 상승률, 누적 현금 흐름
- 거시 경제 대시보드: 경기 침체 위험, GDP, S&P 500 지수, 변동성(연방 정부 데이터 기반)
- 3페이지 분량의 PDF 보고서가 이메일로 발송됩니다.
- 영어 및 스페인어 지원
- 밝은 테마와 어두운 테마 지원
- 스마트폰, 태블릿, 데스크톱에서 사용 가능

거래 점수 작동 방식
숨겨진 메커니즘은 없습니다. 이 점수는 IRR, 현금수익률, DSCR, 자본환원율, 임대료 대비 가격 비율 등 5가지 구성 요소의 가중 평균으로 계산됩니다. 각 구성 요소는 공개된 곡선을 기준으로 점수가 매겨진 후, 종합되어 등급으로 표시됩니다. 전체 계산 방법은 homefastcalc.com/methodology에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문
정말 무료인가요? 네. 모든 지표, 모든 예측, 그리고 PDF 보고서는 모두 무료입니다.
계정이 필요한가요? 아니요. 가입이나 로그인이 필요 없습니다.
제 부동산 정보를 저장하나요? 아니요. 입력된 정보는 결과 및 보고서 생성에만 사용되고 삭제됩니다. 부동산 관련 정보는 저장되지 않습니다.
이메일 주소는 어떻게 되나요? 이메일 주소는 PDF 보고서 전송에만 사용되며, 해당 목적으로만 저장됩니다.
미국 외 지역에서도 사용할 수 있나요? 세금, 보험, 임대료 추정치는 미국 데이터를 기반으로 합니다. 계산기 자체는 사용자가 입력한 모든 수치를 사용할 수 있습니다.

개인정보 보호
부동산 정보는 절대 저장되지 않습니다. 주소, 가격, 임대료 등은 일절 저장되지 않습니다. 전체 개인정보 보호정책은 homefastcalc.com/privacy에서 확인하세요.

NestCalc.ai LLC 제작.