HomeFastCalc

Weet wat een vastgoedobject daadwerkelijk oplevert voordat u een beslissing neemt. HomeFastCalc berekent maandelijks de cashflow, netto-exploitatieopbrengst (NOI), cap rate, cash-on-cash rendement, DSCR en IRR - plus een Deal Score van 0-100 met een duidelijke en begrijpelijke conclusie - in minder dan een minuut.

Volledig gratis. Geen account, geen proefperiode, geen betaalmuur voor de berekeningen.

VOOR WIE IS HET BEDOELD?
Huizenkopers die een aankoop afwegen tegen de huurprijs van hetzelfde huis. Makelaars die een klant willen laten zien waarom een ​​object wel of niet rendabel is. Bouwers en projectontwikkelaars die een project beprijzen. Beleggers in huurwoningen die deals screenen voordat ze een bezichtiging inplannen.

WAT U KRIJGT
- Een dealscore van 0-100 met een drempelwaarde: Sterk, Redelijk, Voorzichtig of Hoog risico
- Maandelijkse cashflow, netto-exploitatieopbrengst (NOI), cap rate, cash-on-cash rendement, DSCR, IRR en totaalrendement
- Adresopzoekfunctie die de aankoopprijs, onroerendgoedbelasting en verzekeringsschattingen invult op basis van gegevens op staatsniveau
- Huurschattingen wanneer u nog geen bedrag heeft
- 30-jarige prognoses voor eigen vermogen, waardestijging en cumulatieve cashflow
- Macro-economisch dashboard: recessierisico, bbp, S&P 500 en volatiliteit, gebaseerd op federale gegevens
- Een PDF-rapport van drie pagina's dat naar uw inbox wordt verzonden
- Volledig in het Engels en Spaans
- Lichte en donkere thema's
- Beschikbaar voor telefoon, tablet en desktop

HOE DE DEAL SCORE WERKT
Er is geen ondoorzichtige methode. De score is een gewogen gemiddelde van vijf componenten: IRR, cash-on-cash rendement, DSCR, cap rate en huurprijsverhouding. Elke component wordt beoordeeld aan de hand van een gepubliceerde curve, waarna de scores worden gecombineerd en gekoppeld aan een beoordelingscategorie. De volledige methode is gedocumenteerd op homefastcalc.com/methodology.

VEELGESTELDE VRAGEN
Is het echt gratis? Ja. Elke statistiek, elke prognose en het PDF-rapport zijn gratis.

Heb ik een account nodig? Nee. Aanmelden is niet nodig en inloggen is niet vereist.

Worden mijn vastgoedgegevens opgeslagen? Nee. De ingevoerde gegevens worden verwerkt om uw resultaten en rapport te genereren en vervolgens verwijderd. Er wordt niets over het vastgoed opgeslagen.

Wat gebeurt er met mijn e-mailadres? Een e-mailadres wordt gebruikt om uw PDF-rapport te versturen en wordt alleen voor dat doel opgeslagen.

Werkt het ook buiten de Verenigde Staten? Schattingen voor belastingen, verzekeringen en huur zijn gebaseerd op gegevens uit de Verenigde Staten. De calculator zelf werkt met alle door u ingevoerde cijfers.

PRIVACY
Vastgoedgegevens worden nooit opgeslagen - niet het adres, niet de prijs, niet de huur. Lees het volledige privacybeleid op homefastcalc.com/privacy.

Ontwikkeld door NestCalc.ai LLC.