HomeFastCalc

Bir mülke yatırım yapmadan önce, o mülkün gerçekte ne yaptığını öğrenin. HomeFastCalc, aylık nakit akışı, net işletme geliri (NOI), sermaye getiri oranı (cap rate), nakit getiri oranı (cash-on-cash return), borç dağıtım karşılama oranı (DSCR) ve iç getiri oranı (IRR) verilerini - artı 0-100 arası bir Anlaşma Puanı ve anlaşılır bir değerlendirme ile - bir dakikadan kısa sürede sunar.

Tamamen ücretsiz. Hesap yok, deneme sürümü yok, matematiksel hesaplamalarda herhangi bir ödeme duvarı yok.

KİMLER İÇİN?
Ev alıcıları, aynı evin kira gelirini karşılaştırırken. Emlakçılar, müşterilerine bir mülkün neden işe yaradığını veya yaramadığını gösterirken. İnşaatçılar ve geliştiriciler, bir projeyi fiyatlandırırken. Kiralık mülk yatırımcıları, gösterim rezervasyonu yapmadan önce fırsatları incelerken.

NELER ELDE EDERSİNİZ?
- 0-100 arası işlem puanı ve eşik değerlendirmesi: Güçlü, Orta, Dikkatli veya Yüksek Risk
- Aylık nakit akışı, net işletme geliri (NOI), sermaye getiri oranı (cap rate), nakit getiri oranı (cash-on-cash return), borç temettü karşılama oranı (DSCR), iç getiri oranı (IRR) ve toplam getiri
- Eyalet düzeyindeki verilerden satın alma fiyatı, emlak vergisi ve sigorta tahminlerini dolduran adres arama
- Henüz bir rakamınız yoksa kira tahminleri
- Öz sermaye, değer artışı ve kümülatif nakit akışı için 30 yıllık projeksiyonlar
- Makro Ekonomik Gösterge Paneli: federal verilerden alınan resesyon riski, GSYİH, S&P 500 ve oynaklık
- E-posta kutunuza gönderilen üç sayfalık PDF raporu
- Tamamen İngilizce ve İspanyolca
- Açık ve koyu temalar
- Telefon, tablet ve masaüstü

İŞLEM PUANI NASIL ÇALIŞIR?
Kara kutu yok. Puan, beş bileşenin (İç Getiri Oranı (IRR), nakit getiri oranı (cash-on-cash return), Borç Servis Karşılama Oranı (DSCR), sermaye getiri oranı (cap rate) ve kira-fiyat oranı) ağırlıklı ortalamasıdır; her biri yayınlanmış bir eğri üzerinde puanlanır, ardından birleştirilir ve bir karar aralığına eşlenir. Tam yöntem homefastcalc.com/methodology adresinde belgelenmiştir.

**SORDULAN SORULAR**
Gerçekten ücretsiz mi? Evet. Her ölçüm, her tahmin ve PDF raporu ücretsizdir.
Hesap açmam gerekiyor mu? Hayır. Kayıt olma veya giriş yapma gerekmiyor.
Mülk numaralarımı saklıyor musunuz? Hayır. Girdiğiniz veriler sonuçlarınızı ve raporunuzu oluşturmak için işlenir, ardından atılır. Mülk hakkında hiçbir şey kaydedilmez.
E-posta adresim ne olacak? E-posta adresi, PDF raporunuzu teslim etmek için kullanılır ve yalnızca bu amaçla saklanır.
Amerika Birleşik Devletleri dışında çalışıyor mu? Vergi, sigorta ve kira tahminleri Amerika Birleşik Devletleri verilerini kullanır. Hesaplayıcının kendisi girdiğiniz herhangi bir sayıyla çalışır.

GİZLİLİK
Mülk bilgileri asla saklanmaz - ne adres, ne fiyat, ne de kira. Gizlilik politikasının tamamını homefastcalc.com/privacy adresinde okuyabilirsiniz.

NestCalc.ai LLC tarafından geliştirilmiştir.