HomeFastCalc

Dowiedz się, co tak naprawdę oferuje dana nieruchomość, zanim się zaangażujesz. HomeFastCalc oblicza miesięczny przepływ gotówki, zysk operacyjny netto (NOI), stopę kapitalizacji, zwrot z gotówki (Cash-On-Cash), DSCR i IRR – a także wynik transakcji w skali 0-100 z prostym werdyktem – w niecałą minutę.

Całkowicie za darmo. Bez konta, bez okresu próbnego, bez opłat za korzystanie z usługi.

DLA KOGO
Nabywcy domów rozważający zakup w porównaniu z ceną wynajmu tego samego domu. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami pokazujący klientowi, dlaczego dana nieruchomość jest dobra, a dlaczego nie. Deweloperzy wyceniający projekt. Inwestorzy w nieruchomości na wynajem, weryfikujący oferty przed umówieniem się na prezentację.

CO OTRZYMASZ
- Wynik transakcji w skali 0-100 z progiem: Silny, Umiarkowany, Ostrożny lub Wysokie Ryzyko
- Miesięczny przepływ gotówki, NOI, stopa kapitalizacji, zwrot gotówki z gotówki, DSCR, IRR i całkowity zwrot
- Wyszukiwanie adresów, które uzupełnia szacunki ceny zakupu, podatku od nieruchomości i ubezpieczenia na podstawie danych stanowych
- Szacunki czynszów, gdy nie masz jeszcze żadnych danych
- 30-letnie prognozy dotyczące kapitału własnego, wzrostu wartości i skumulowanych przepływów pieniężnych
- Panel makroekonomiczny: ryzyko recesji, PKB, S&P 500 i zmienność, opracowane na podstawie danych federalnych
- Trzystronicowy raport PDF dostarczany do Twojej skrzynki odbiorczej
- Pełna wersja w języku angielskim i hiszpańskim
- Jasny i ciemny motyw
- Telefon, tablet i komputer

JAK DZIAŁA WYNIK TRANSAKCJI
Nie ma czarnej skrzynki. Wynik to średnia ważona pięciu składników – IRR, zwrotu z kapitału (Cash-on-Cash Return), DSCR, stopy kapitalizacji i wskaźnika czynszu do ceny – każdy z nich jest oceniany na podstawie opublikowanej krzywej, a następnie łączony i mapowany na przedział werdyktu. Pełna dokumentacja metody znajduje się na stronie homefastcalc.com/methodology.

PYTANIA
Czy to naprawdę jest darmowe? Tak. Wszystkie wskaźniki, prognozy i raport PDF są bezpłatne.
Czy potrzebuję konta? Nie. Nie ma potrzeby rejestracji ani logowania.
Czy przechowujecie numery mojej nieruchomości? Nie. Dane wejściowe są przetwarzane w celu wygenerowania wyników i raportu, a następnie odrzucane. Żadne informacje o nieruchomości nie są zapisywane.
A co z moim adresem e-mail? Adres e-mail jest używany do wysyłania raportu PDF i jest przechowywany wyłącznie w tym celu.
Czy to działa poza Stanami Zjednoczonymi? Szacunki dotyczące podatków, ubezpieczeń i czynszu korzystają z danych ze Stanów Zjednoczonych. Sam kalkulator działa z dowolnymi wprowadzonymi liczbami.

PRYWATNOŚĆ
Dane dotyczące nieruchomości nigdy nie są przechowywane – ani adres, ani cena, ani czynsz. Pełną politykę można znaleźć na stronie homefastcalc.com/privacy.

Zbudowane przez NestCalc.ai LLC.