My Flats

Birleşik Arap Emirlikleri için, insanların kısa süreli konaklamalar rezervasyonu yaptığı, daire ve odaları aylık veya yıllık olarak kiraladığı veya satın aldığı ve sahiplerin ve acentelerin mülklerini listelediği bir emlak pazarı.

Hesap oluşturmadan herkes kullanabilir:
- Tüm aktif ilanları inceleyin ve arayın
- Emirlik, fiyat, yatak odası sayısı, misafir sayısı, mülk türü ve olanaklara göre filtreleyin
- Bir ilanı açın: fotoğraf galerisi, açıklama, olanaklar, maliyetler, yorumlar, harita konumu
- Gizlilik politikasını ve hesap silme sayfasını okuyun
Hesap yalnızca rezervasyon yapmak, kaydetmek, bilgi almak veya ilan vermek için gereklidir.

Misafirler ve Kiracılar
Yer Bulma
- Dört ilan türü: Kısa süreli konaklama (gecelik), Aylık kiralama, Yıllık kiralama, Satılık
- Üç mülk türü: komple daire, özel oda, paylaşımlı oda
- Tarihler için canlı müsaitlik filtresiyle emirlik ve bölgeye göre arama yapın
- Favorileri kaydedin
Kısa süreli konaklama rezervasyonu
- Takvimde zaten dolu olan geceleri gri renkte gösteren tarihleri ​​seçin
- Çoklu üniteli bir ilanda, o tarihler için kaç ünite kaldığını görün
- Mülkte ödeme veya çevrimiçi ödeme seçeneğini seçin
- Rezervasyon yapıldığı anda belirli geceleri tutar, bu nedenle iki misafir asla aynı gece aynı üniteyi alamaz
- Her rezervasyona belirli bir ünite atanır ve hangisi olduğu gösterilir
Maliyetler, dürüstçe gösterilir
- Yıllık kiralamalar, yıllık kirayı, çek paylaşımını, iade edilebilir güvenlik depozitosunu, acente komisyonunu ve peşin ödenmesi gereken toplam tutarı ayrıntılı olarak gösterir
- Depozito iade edilebilir olarak etiketlenir ve maliyetten hariç tutulur, çünkü bu kiracının kendi parasıdır
Kiralama veya satın alma
- Aylık, yıllık ve satış ilanları, isteğe bağlı görüntüleme ile bir sorgulama akışı kullanır Gecelik takvim yerine talep
Sonrasında
- Seyahatler altında her rezervasyonu ve sorguyu takip edin
- Rezervasyonu iptal edin, bu işlem geceleri anında serbest bırakır
- Tamamlanmış bir konaklamayı inceleyin
- Faturayı indirin veya paylaşın
- Ev sahibi rezervasyonda belirtilen hizmeti sağlamadıysa sorun bildirin

Ev sahipleri, mülk sahipleri ve acenteler
Herhangi bir kullanıcı "Daire listele" seçeneğine dokunarak ev sahibi olur - ayrı bir kayıt gerekmez.

- Tam bir daire, özel bir oda veya paylaşımlı bir oda listeleyin
- Gecelik, aylık, yıllık veya satılık olarak sunun
- Tek bir listede 200 adede kadar aynı birimi yayınlayın, her biri ayrı ayrı rezerve edilebilir
- Güvenlik depozitosunu, acente komisyonunu ve çek yapısını ayarlayın
- Konukların yol tarifi alabilmesi için cihazın GPS'inden tam konumu işaretleyin
- Bir listeyi tek dokunuşla Müsait ve Rezerve Edilmiş arasında değiştirin
- Bakım veya kişisel kullanım için tarihleri ​​engelleyin
- Rezervasyon taleplerini kabul edin veya reddedin; Sorulara yanıt verme
- Konaklama tamamlandıktan sonra çekilebilir hale gelen bakiye ile kazançları takip etme
- Ziina numarasına veya banka IBAN'ına para çekme talebinde bulunma
Ev sahipleri yayınlamadan önce kimliklerini doğrulamalı ve iletişim bilgilerini sağlamalıdır.

Güvenlik ve emniyet
- Kimlik doğrulama — Emirates Kimlik Kartı veya pasaport artı bir özçekim, bir kişi tarafından incelenir. Belgeler kullanıcı ve inceleyenler için gizlidir ve incelemeden sonra silinir. Hiçbir kimlik veya pasaport numarası asla saklanmaz.

- İlan denetimi — her yeni ve düzenlenmiş ilan, aramada görünmeden önce incelenir.

- Misafir şikayetleri — bir misafir, rezerve edilen birimin sağlanmadığını bildirebilir. Onaylanan bir şikayet, misafire para iadesi yapar, ev sahibine ceza keser ve bir uyarı kaydeder; yeterli sayıda uyarı, ev sahibinin hesabını askıya alır.

- İletişim bilgileri gerekli — bir ilan yayınlanmadan veya bir rezervasyon onaylanmadan önce her iki tarafın da çalışan bir telefon numarası olmalıdır.

- Hesap askıya alma — bir yönetici, hesabı askıya alabilir; bu da hesabın ilan oluşturmasını, rezervasyon yapmasını veya soru sormasını engeller.

Ödemeler
- Ödemeyi tesiste yapın — uygulama üzerinden para transferi yapılmaz.

- Ödemeyi çevrimiçi yapın — kart, Apple Pay veya Google Pay ile ödeme kabul eden Ziina'nın sunduğu bir sayfa üzerinden ödeme yapabilirsiniz. Kart bilgileri asla uygulamaya girilmez.

Platform, çevrimiçi ödemeleri toplar ve talep üzerine ev sahiplerine ödeme yapar. Ev sahibinin payından %5 komisyon kesilir, bu komisyon asla misafirin faturasına eklenmez. Para, konaklama yaklaşırken tutulur ve konaklama tamamlandığında çekilebilir hale gelir. Geri ödemeler bir yönetici tarafından manuel olarak yapılır. Her rezervasyon, ardışık numaralı bir fatura oluşturur; BAE KDV'si yalnızca işletme KDV kayıtlıysa ve bir TRN girilmişse gösterilir.